Login
weitere Angebote

    Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land

    380.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    470,00 m²
    Grundstück Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    Grundstück
    • Grundstück Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Grundstück Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Grundstück Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Scheune Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Scheune Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Scheune Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Grundstück Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land
    • Kataster Sonniges Baugrundstück zwischen Augsburg und München für ein Einfamilienhaus auf dem Land

    Grundstück kaufen in Egenhofen

    Bauland
    (AB5399 / ID: 19840898)
    82281 Egenhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    www.pienzenauer-immobilien.de
    089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 50 19
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,48% (inkl. MwSt.) Kaufvertrag bis 31.12.2020 . des notariell beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    470,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wfl. Das Grundstück hat eine Süd/Westausrichtung und liegt in ruhiger Lage in Unterschweinbach, einem Ortsteil der Gemeinde Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Ort Unterschweinbach, zwischen Augsburg und München gelegen, ist über die A8 gut zu erreichen.

    Derzeit befindet sich auf dem Baugrund eine einfache Scheune, die vor Baubeginn problemlos entfernt werden kann.

    Das Plangebiet sieht ein allgemeines Wohngebiet vor (WA)

    Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h. Strom und Wasser liegen auf dem Grundstück an. Trinkwasser für den Nachbarn ist durch ein Leitungsrecht gesichert und wird derzeitig innerhalb eines Meters von der westlichen Grundstücksgrenze entfernt zum Nachbargrundstück geführt. Dies ist für eine Neubebauung zweitrangig zu sehen, da es in keinster Weise Ihr Bauvorhaben beeinträchtigt.

    Dieses Angebot ist äußerst interessant für Bauträger und Bauherren, die in ländlicher Region unweit der Stadtgrenzen nach einem Grundstück suchen.

    Bebaubar ist diese Gemarkung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, E+D mit ca. 170m² Wohnfläche.

    Es handelt sich hier um eine Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Ein Bebauungsplan für diesen Ortsteil liegt nicht vor.

    Sollten Sie Interesse an einem Baugrundstück zwischen der Landeshauptstadt München und dem schönen Augsburg haben, freue ich mich auf eine Kontaktaufnahme.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.50 km
    Entfernung Realschule: 5.00 km
    Entfernung Autobahn: 10.00 km
    Unterschweinbach hat seinen dörflichen Charakter bewahrt, obwohl in der Großgemeinde Egenhofen ca. 3500 Menschen leben (mit steigender Tendenz).
    Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage.

    Ihr neuer Wohnort bietet unter anderem schnelles Internet (Glasfaser), diverse Sportmöglichkeiten durch Vereine und viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen gelegenen Ortschaften zu finden und lassen sich mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen.

    Im Ort gibt es eine Allgemeinarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie und eine kleinen Dorfladen. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Aufkirchen (1 km entfernt), eine Montessorischule in Günzlhofen (4 km entfernt).

    Mittel-, Relschulen und Gymnasien lassen sich gut mit dem Bus anfahren.

    In die Innenstadt nach München gelangen Sie über die Autobahn A8, die nur 10 Autominuten entfernt liegt. Die westlichen Stadtteile Münchens oder Augsburg erreichen Sie in weniger als 25 Minuten.
    Der S-Bahnhof Maisach ist ca. 10 Autominuten entfernt (es fahren auch Busse, abends und nachts Anrufsammeltaxis). Im 20 Minuten Takt sind Sie in 29 Minuten mit der S-Bahn am Münchner Hauptbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 50 19
    URL www.pienzenauer-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.