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    Herrliches Grundstück für DH mit Baugenehmigung

    640.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    814,00 m²
    Ansicht Herrliches Grundstück für DH mit Baugenehmigung
    Ansicht
    • Ansicht Herrliches Grundstück für DH mit Baugenehmigung
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    • Lageplan Herrliches Grundstück für DH mit Baugenehmigung
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    • Ansicht Herrliches Grundstück für DH mit Baugenehmigung

    Grundstück kaufen in Egenhofen

    Bauland
    (1/20/400-400/0026 / ID: 18655655)
    82281 Egenhofen
    Unterschweinbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Matthias Becker
    Aufkirchner Str. 10
    82216 Maisach
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8900
    08141-407-9428
    Kosten
    Kaufpreis
    640.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    814,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Schönes unbebautes Grundstück mit genehmigter Bauplanung für ein äußerst großzügiges Doppelhaus in Unterschweinbach im Landkreis Fürstenfeldbruck.

    In sehr schöner eingewachsener Wohnlage!

    Das Grundstück hat eine Größe von 814 m². Flur Nr. 793/1.

    Im Kaufpreis enthalten ist der gesamte genehmigte Bauantrag für ein Doppelhaus mit einer

    -Wohnfläche 325,62 m²
    -Brutto-Rauminhalt 2.073 m²
    -Grundfläche 580 m² (Brutto-Grundfläche 660 m²)
    -Geschossfläche 330 m² (DG kein Vollgeschoss)
    -4 Stellplätze (2 Garagen, 2 Stellplätze)

    Zusätzlich liegt bereits ein Bodengutachten vor. Ebenfalls die Entwässerungspläne.

    Der Antrag auf Realteilung ist gestellt, alternativ kann es nach WEG geteilt werden. Die Kosten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Mit dem Nachbargrundstück Auenstraße Flur Nr. 793 ist vereinbart worden, dass der Aushub während der Bauphase dort zwischengelagert werden kann.

    Die allgemeine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (= umliegende Bebauung).

    Zusätzliche Ausstattung: bebaubar mit EFH, bebaubar mit DHH, bebaubar mit DH, bebaubar mit ZFH, bebaubar mit MFH, Mit fertiger genehmigter Bauplanung


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Das unbebaute herrliche Grundstück liegt in einer Anliegerstraße in Unterschweinbach, einem Ortsteil von Egenhofen.

    Der Kindergarten und Grundschule sind in Kürze im Nachbarort erreichbar. Geschäfte etc. sind im naheliegenden Mammendorf (S-Bahn) oder Maisach (S-Bahn). Mit Busverbindung.

    Ca. 5 km zur S-Bahn Mammendorf, ca. 9 km nach Maisach, ca. 10 km nach Fürstenfeldbruck (Busverbindung).

    Wenige Fahrminuten zur Autobahn München-Stuttgart (Ausfahrt Sulzemoos oder Odelzhausen).

    Herrliche Rad- und Wanderwege in umliegenden Wäldern, Sportanlagen etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Matthias Becker
    Aufkirchner Str. 10
    82216 Maisach
    Telefon 08141-407-8900
    Fax 08141-407-9428
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.