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    2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung

    295.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    370,00 m²
    Ansicht 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    Ansicht
    • Ansicht 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Grundstücksteilung 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Lageplan Auenstraße 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Erdgeschoss 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Obergeschoss 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Dachgeschoss 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Kellergeschoss 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Ansicht 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung
    • Ansicht 2 schöne Grundstücke für je eine DHH mit Baugenehmigung

    Grundstück kaufen in Egenhofen

    Bauland
    (1/20/400-400/0096 / ID: 18849816)
    82281 Egenhofen
    Unterschweinbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    2 schöne unbebaute Grundstücke mit genehmigter Bauplanung für je eine äußerst großzügige Doppelhaushälfte in Unterschweinbach im Landkreis Fürstenfeldbruck.

    In sehr schöner eingewachsener Wohnlage!

    Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 814 m². Flur Nr. 793/1. Aufgeteilt inklusive Zufahrtsflächen und Garagen in :

    vordere DHH : ca. 370 m² (ca. 188 m² Hausgrundstück zzgl. Anteil Zufahrt, Garage, Stellplatz) zum Kaufpreis von 295.000,- Euro

    hintere DHH : ca. 444 m² (ca. 261 m² Hausgrundstück zzgl. Anteil Zufahrt, Garage, Stellplatz) zum Kaufpreis von 345.000,- Euro

    Im Kaufpreis enthalten ist der gesamte genehmigte Bauantrag für ein Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) mit einer

    -Wohnfläche gesamt 325,62 m². Pro DHH ca. 162 m².
    -Brutto-Rauminhalt gesamt 2.073 m²
    -Grundfläche gesamt 580 m² (Brutto-Grundfläche 660 m²)
    -Geschossfläche gesamt 330 m² (DG kein Vollgeschoss)
    -4 Stellplätze (je DHH 1 Garage, 1 Stellplatz)
    -Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss

    Zusätzlich liegt bereits ein Bodengutachten vor. Ebenfalls die Entwässerungspläne.

    Mit dem Nachbargrundstück Auenstraße Flur Nr. 793 ist vereinbart worden, dass der Aushub während der Bauphase dort zwischengelagert werden kann.

    Die allgemeine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (= umliegende Bebauung).

    Zusätzliche Ausstattung: bebaubar mit DHH, Mit fertiger genehmigter Bauplanung


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Das unbebaute herrliche Grundstück liegt in einer Anliegerstraße in Unterschweinbach, einem Ortsteil von Egenhofen.

    Der Kindergarten und Grundschule sind in Kürze im Nachbarort erreichbar. Geschäfte etc. sind im naheliegenden Mammendorf (S-Bahn) oder Maisach (S-Bahn). Mit Busverbindung.

    Ca. 5 km zur S-Bahn Mammendorf, ca. 9 km nach Maisach, ca. 10 km nach Fürstenfeldbruck (Busverbindung).

    Wenige Fahrminuten zur Autobahn München-Stuttgart (Ausfahrt Sulzemoos oder Odelzhausen).

    Herrliche Rad- und Wanderwege in umliegenden Wäldern, Sportanlagen etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
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    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.