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    Acker mit großem Potenzial

    1.000.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    7.218,00 m²
    Ackerfläche Acker mit großem Potenzial
    Ackerfläche
    • Ackerfläche Acker mit großem Potenzial
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    • Ackerfläche Acker mit großem Potenzial
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    Grundstück kaufen in Eching

    Gewerbegrundstück
    (1/20/183-183/0054 / ID: 20746943)
    85386 Eching
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Sellmaier
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-800
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    1.000.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    7.218,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine besondere Form der Kapitalanlage? - Eine Investition in Grund und Boden?

    Vielleicht ist dieses Investment genau das Richtige für Sie!

    Die landwirtschaftliche Fläche befindet sich in direkter Nähe zum aktuellen Baugebiet "Eching West" und hat zudem Ortsrandlage.

    In Zeiten von knappen Grundstücksflächen und fehlendem Wohnraumangebot trägt gerade das Wachstum aufstrebender Gemeinden zur Verbesserung der Wohnsituation bei. Eine Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in Bauerwartungsland oder gar Bauland spielt dabei eine zentrale Rolle.

    Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Nutzen Sie diese einmalige Chance Ihr Kapital zu investieren.

    Der Zuschnitt des Ackers ist rechteckig. Südseitig verläuft die Hollerner Straße. Auf der Nord- und Westseite verläuft ein Feldweg. Im Osten grenzt der Acker an eine weitere landwirtschaftliche Fläche an.

    Seit 2018 ist das Feld zur Bewirtschaftung verpachtet. Ein Pachtvertrag dazu liegt uns vor.


    SIE MÖCHTEN NOCH MEHR ÜBER DIESES OBJEKT ERFAHREN, DANN BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE HINWEISE:

    - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail mit dem Internetlink zum Maklervertrag und elektronischen Web-Exposé.

    - Für die Bekanntgabe der Objektadresse, zusätzliche Fotos und Informationen klicken Sie in dieser Mail auf MAKLERVERTRAG ABSCHLIEßEN. Durch diesen Klick entstehen keinerlei Kosten für Sie – erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

    - Im Popup Fenster bitte anschließend den Haken bei „Abschluss Maklervertrag” und „Widerrufsbelehrung” setzen und auf ABSENDEN klicken. Jetzt haben Sie alle Informationen und Bilder zum Objekt.

    - Besichtigen Sie zudem bitte vorab die Lage und die nähere Umgebung. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Besichtigung durchführen. Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) Besichtigung anklicken und SENDEN.

    Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor.


    Zusätzliche Angaben Landwirtschaftliche Fläche als Wertanlage
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Das attraktive Grundstück befindet sich am Rande der lebens- und liebenswerten Gemeinde Eching. Mit rund 14.000 Einwohnern liegt Eching vor den Toren Münchens und ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. In direkter Nähe zur landwirtschaftlichen Fläche befindet sich bereits ein Wohngebiet. Unweit davon hat die Gemeinde auch das neue Baugebiet „Eching West” ausgewiesen.

    Für Familien sind in allen Ortsteilen Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Es gibt zwei Grundschulen, eine Mittel- und eine Realschule. Die Gymnasien in Lohhof und Neufahrn sind nur eine S-Bahn-Station entfernt und die weiterführenden Schulen in Freising sind ebenso schnell mit der S-Bahn zu erreichen.

    Verkehrsgünstig am Autobahnkreuz der A9 und A92 gelegen, erreichen Sie in nur 15 Minuten die bayerische Landeshauptstadt, sowie den Münchner Flughafen. Die perfekte Bahnanbindung in Eching, macht die Lage für Berufspendler besonders attraktiv.

    Cafés, Restaurants, Feinkost und Einkaufsmöglichkeiten laden zum entspannten Einkaufen oder Genießen ein.

    Das Erholungsgebiet „Echinger See” bietet neben dem Badevergnügen noch viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Unzählige Vereine, Spiel- und Sportplätze sorgen für ein reges Freizeitangebot. Hier ist für jeden Geschmack das Richtige dabei.

    Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Eching: www.eching.de

    Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Frau Martina Sellmaier
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-800
    Fax 08161 56-345
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.