Seltene Gelegenheit - Bauerwartungsland in Wiesham

Kaufpreis

750.000,00 €

Provision

3,57 %

Grundstücksfläche ca.

800,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

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Zum Objekt:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer sonnige, ruhigen Ortsrandlage in Wiesham. Der idyllische Wieshamer Bach fließt vis-à-vis.

Zurzeit handelt es sich noch um Bauerwartungsland.

Der Flächennutzungsplan wird aber aktuell geändert.

Somit ist davon auszugehen, dass der Bebauungsplan im Jahr 2023 fertig gestellt werden wird.

Im Anschluss sollte dann eine Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus möglich sein.

Lassen Sie sich dieses einmalige, tolle Invest in die Zukunft nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss der Haftung für die Umwandlung in ein baureifes Grundstück und die Aufnahme in den Bebauungsplan.

800 m² Grundstück mit bevorstehender Baumöglichkeit

Zusätzliche Angaben Investieren Sie jetzt in die Zukunft!

Bebaubar nach: Bauerwartungsland
ortsüblich erschlossen

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Wiesham.
Wiesham ist ein Ortsteil der Stadt Grafing bei München im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Das Dorf liegt circa einen halben Kilometer nördlich von Grafing.

Grafing, eine gewachsene eigenständige Kleinstadt, liegt im oberbayerischen Voralpenland, ca. 32 km südöstlich von München. Das Umland und auch die Stadt selbst bieten viel Natur; Wälder und Wiesen wechseln sich in einer oft naturbelassenen oder landwirtschaftlich genutzten Landschaft ab.

Neben einer Grund- und Hauptschule bietet Grafing ein Gymnasium, eine Förderschule sowie verschiedene Kindergärten und Kitas. Im Sommer erfreut sich das Freibad großer Beliebtheit - im Winter herrscht reger Betrieb im Eisstadion. Darüber hinaus bietet die Stadt und die nähere Umgebung für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen in und um Grafing, sowie in der gesamten Region östlich von München ist für kleine und auch größere Radtouren bestens geeignet. Für Tagesausflüge in die nahen bayrischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee, nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayrischen Raum ist es von Grafing aus nicht weit.

Die günstige Lage mit den sehr guten Verkehrsverbindungen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Grafing ist mit öffentlichen Nahverkehrseinrichtungen und Fernzugverbindungen bestens ausgestattet. Von und nach München verkehrt die S-Bahn-Linie 4 im 20-Minuten-Takt (Fahrzeit bis München-Marienplatz ca. 40 Minuten). Mit dem Regionalzug erreicht man München-Ostbahnhof in 15 Minuten.

Weitere Infos auch im Internet unter www.grafing.de

Antwort an:

Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg Herr Patrick Tresch Marienplatz 10 85560 Ebersberg

Telefon	089 23801 2350
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