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    Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West

    290.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    347,00 m²
    Grundstück für Doppelhaus West Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
    Grundstück für Doppelhaus West
    • Grundstück für Doppelhaus West Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
    • Lage Grundstück - Auszug Flurkarte Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
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    • Willkommen in Pienzenau Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
    • Ihr Grundstück f DHH oder EFH - Westrichtung Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
    • Pienzenau - Grundstück in ländlicher Idylle Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
    • Landidylle mit freundlicher Nachbarschaft Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West
    • Information Baugrundstück für Doppelhaus (West) in ländlicher Idylle - Haus 1 West

    Grundstück kaufen in Bruck

    Bauland
    (878093 / ID: 15980641)
    85567 Bruck
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Fläche teilbar ab ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    347,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird ein ca. 350 qm großes Grundstück als Teilgrundstück zur Bebauung einer Doppelhaushälfte aus einem ca 895 qm großen Gesamtgrundstück. Das Grundstück liegt in einem Reinen Wohngebiet (WR) im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes. Zulässig sind Wohngebäude, mit nicht mehr als zwei Wohnungen und zwei Vollgeschossen. * Grundflächenzahl (GRZ) = 0,3 als Höchstwert * Geschossflächenzahl (GFZ) = 0,6 als Höchstwert Es sind nur Einzel oder Doppelhäuser zulässig. Sie haben die Möglichkeit, mit unseren Partnern Allgäu Haus oder Kampa Haus eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise oder als Fertighaus zu bauen. Die Planung stellt die maximal mögliche Bebaubarkeit dar, inklusive Berücksichtigung diverser Befreiungen von einzelnen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Die unterschiedliche Grundstücksteilung und die Positionierung der Garagen und Stellplätze ist den Festsetzungen des Bebauungsplans geschuldet wie u.a. einem frei zu haltenden Sichtfenster und sowie dem Baufenster. Das Grundstück wird in seiner Gesamtheit en bloc verkauft, um dann real geteilt zu werden. Die Planung sieht derzeit folgende nach dem Kauf zu vermessende Grundstücksgröße (westliche DHH), Haus 1 = ca. 347 qm. Fläche. Der Kaufpreis für das westliche Teilgrundstück beträgt EUR 290.000, zzgl. der vereinbarten Maklerprovision. Die Schlüsselfertige Erstellung mittels unseres Baupartners Allgäu Haus schließt mit EUR 439.000,-- ab. An dieser Stelle verweisen wir auf unser Expose 878.096.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Das Grundstück wird in seiner Gesamtheit en bloc verkauft, um dann real geteilt zu werden.
    Die Planung sieht derzeit folgende nach dem Kauf zu vermessende Grundstücksgröße vor:
    Grundstücksgröße (westliche DHH), Haus 1 = ca. 347 qm
    Grundstücksgröße (östliche DHH), Haus 2 = ca. 548 qm.

    Die Größen können um wenige Quadratmeter variieren. Zur östlichen Grundstückgröße gehört ein kleines, ca. 16 qm großes Grundstück der Land- und Forstwirtschaft, das in der Fläche enthalten ist.

    Ergänzende Erläuterungen:
    Individuelle Änderungen sind möglich. Der Erwerber kann als künftiger Bauherr sein Zuhause im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten nach seinen Vorstellungen und Wünschen gestalten.
    Die unterschiedliche Grundstücksteilung und die Positionierung der Garagen und Stellplätze ist den Festsetzungen des Bebauungsplanes geschuldet.

    teilbar ab 350qm
    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt in ländlicher Idylle im Geltungsbereich des Bebauungsplanes *Pienzenau II* der Gemeinde Bruck.

    Das Grundstück befindet sich in einem Reinen Wohngebiet am Ortsrand von Pienzenau, einer Wohnsiedlung ca. 2 km westlich von Grafing-Bahnhof (S4 und Meridian) und ca. 2 km von der Gemeinde Bruck entfernt. Mit der Buslinie 440 und Schulbus ist eine schnelle Verbindung nach Grafing-Bahnhof sowie Grafing-Stadt möglich.

    Grafing, mit ca. 13.000 Einwohner, ist nur ca. 30 km und ca. 15 Zugminuten (ab Grafing-Bahnhof) östlich von München entfernt. In Grafing befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium,
    Freischwimmbad und ein vielseitiges Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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