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    Baugrund in DU-Alt Homberg -Baugenehmigung für ein MFH mit ca. 400 m² Wfl.-

    220.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    533,00 m²
    Visualisierung Baugrund in DU-Alt Homberg -Baugenehmigung für ein MFH mit  ca. 400 m² Wfl.-
    Visualisierung
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    • Duisburg Homberg Baugrund in DU-Alt Homberg -Baugenehmigung für ein MFH mit  ca. 400 m² Wfl.-
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    Grundstück kaufen in Duisburg

    Bauland
    (5366 / ID: 16491978)
    47198 Duisburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    533,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in Duisburg-Homberg.

    Das herrliche, parkähnlich gelegene und ca. 533 m² große Grundstück liegt in allerbester Wohnlage in Homberg. Homberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Duisburg.

    Sie erwerben das Grundstück samt Baugenehmigung für den Bau von einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen in der Tiefgarage. Die genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 400 m².

    Die absolut exponierte und dennoch ruhige Lage gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Wohneinheiten inmitten einer ansprechenden Nachbarbebauung.

    Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger oder private Investoren in bester Wohnlage von Duisburg-Homberg.

    Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

    - Grundstücksgröße ca. 533 m²
    - Baugenehmigung zum Bau von einem Mehrfamilienhaus
    - 5 Wohneinheiten und 5 Stellplätze in der Tiefgarage
    - genehmigte Wohnfläche ca. 400 m²


    Zusätzliche Angaben DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Provision
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
    Diese beträgt bei Immobilien 3% der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Duisburg- AltHomberg

    Der direkt am Rhein liegende Stadtbezirk Homberg ist pulsierend und wandelte sich zum Standort für Dienstleister und Wirtschaft.

    Der liebens- und lebenswerte Wohn- und Freizeitstadtteil Alt-Homberg bietet seinen Einwohnern eine Mischung aus historischer und neuer Wohnbebauung.

    Homberg ist ein zeitgemäßer, umweltgerechter, weltweit bekannter Produktionsstandort mit attraktiven Mittelstand, Einzelhandel und privaten und öffentlichen Dienstleitern. Duisburg Homberg positioniert sich als Wirtschafts- und Investitionsfaktor.

    Der Stadtbezirk Homberg hat viele Grünflächen und präsentiert sich für seine Bewohner und Besucher durch eine Vielzahl seiner Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten.

    Fazit: Eine besondere Gelegenheit in einem sehr schönen Wohnviertel innerhalb der Stadt Duisburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herrn Michael Kneissl
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach-Dingharting
    Telefon +49(171) 7333993, +49(171) 7333993 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    URL www.dalexis-immobilien.de
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