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    Attraktiver Bauplatz sucht Bauherrn

    89.900,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    608,00 m²
    Lageplan Attraktiver Bauplatz sucht Bauherrn
    Lageplan
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    • Grundriss KG Attraktiver Bauplatz sucht Bauherrn
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    • Grundriss DG Attraktiver Bauplatz sucht Bauherrn
    • Schnitt Attraktiver Bauplatz sucht Bauherrn

    Grundstück kaufen in Dittelbrunn

    Bauland
    (106374-01343 / ID: 15407127)
    97456 Dittelbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    89.900,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    608,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Baugrundstück ohne Bauzwang liegt in einem über knapp zwei Jahrzehnte gewachsenen Baugebiet als eines der letzten unbebauten Flächen.
    Für das Grundstück gibt es bereits eine genehmigte Bauplanung samt Statik für ein Wohnhaus mit Doppelgarage. Die Genehmigung vom Landratsamt Schweinfurt wurde am 04. April 2016 erteilt. Die angegebenen Kosten für den Bauplatz beinhalten bereits die Kosten der Bauplanung, der Statik und der Baugenehmigung. Entsprechend könnte kurzfristig mit dem Bau begonnen werden.

    Gefällt Ihnen der Bauplan nicht und wünschen Sie eine Änderung? Kleinere Veränderungen bzw. Aufteilung im Innenbereich sind möglich.

    Die geplante Wohnfläche mit 161,09 m² wurde aufgeteilt im EG mit Wohnen, Kochen/Essen/Speisekammer, Dusche sowie Treppenhaus und Flur und eine Gäste-/Arbeitszimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus betreten Sie jeweils eine Terrasse.

    Im DG finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Familienbad sowie 2 Kinderzimmer.

    Durch die Hanglage bedingt betreten das das Haus über das Untergeschoss. In diesem Bereich liegt gestalten Sie Ihre Freizeit im Hobbyraum oder arbeiten im als Büro nutzbaren Raum mit einer großzügigen Tageslichtfensterfront. Außerdem finden Sie hier den Vorratskeller sowie den Heiz-/Anschlußraum.

    Die Erschließung mit Wasser/Kanal, Gas, Strom und Telefon liegt im Bereich der Grundstücksgrenze.

    Die Grundstücksbreite beträgt ca. 16 Meter bei einer Tiefe von ca. 38 Meter.

    Festsetzungen des Bebauungsplanes finden Sie unter https://www.landkreis-schweinfurt.de/Geodaten_Gemeinden_Dittelbrunn.html (=> Nordöstliches Baugebiet)


    Zusätzliche Angaben Baulücke im Wohngebiet mit genehmigtem Plan

    Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne, ruhige Wohngegend in der Nähe des Ortskerns von Dittelbrunn.

    Die Gemeinde Dittelbrunn zählt zu den bevorzugten Stadtrandgemeinden mit ca. 3.500 Einwohnern und grenzt im Süden an die Schweinfurter Stadtteile Haardt und Eselshöhe.
    Im Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen mit Hallenschwimmbad. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten oder auch die Grund- und Hauptschule.

    Für die Ortsteile Dittelbrunn und Hambach besteht eine Stadtbusverbindung mit den Linien Dittelbrunn-Hambach und Eselshöhe-Sonnenteller. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt.

    Die Anbindung für Fahrradfahrer ist über das Radwegenetz des Landkreises Schweinfurt vorbildlich ausgeschildert. Die Autobahnen A 71, A 70 und A 7 sind über die B 286 (Anschluss 29 Poppenhausen/Dittelbrunn) zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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