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    Gut geschnittenes Grundstück in Toplage

    1.250.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.020,00 m²
    Das große Grundstück Gut geschnittenes Grundstück in Toplage
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    Grundstück kaufen in Dachau

    Bauland
    (1/20/604-604/0503 / ID: 20848713)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Stefan Huber
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2176
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.020,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    DIE FAKTEN
    Grundstücksfläche: ca. 1.020 m²
    Besichtigung: nach Terminvereinbarung möglich

    Mögliche Bebauung:
    2x DHH mit Einzelgarage laut Bebauungsplan der Stadt Dachau Nr. 23/78
    Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan zur Verfügung.

    Erschließung:
    Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Erschließungskosten hat der Käufer zu tragen.

    Durch die Lage direkt an der Bahnstrecke ist bei einem geplanten Neubau ggf. ein Emissions-Gutachten und Erschütterungs-Gutachten zu erstellen. Möglich ist allerdings auch, dass die von der Bahn errichtete Schallschutzwand bereits ausreicht und kein weiterer Schallschutz erforderlich ist.
    Ein ursprünglich geplanter Bahndamm wurde bis jetzt nicht errichtet.


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: nicht erforderlich

    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Ihr Ansprechpartner:
    Stefan Huber
    Telefon 08131 73-2176
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien
    Lage und Besonderheiten
    Dachau ist als liebenswerte Stadt über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Aufgrund der verkehrstechnisch günstigen Lage und der Nähe zu München ist der Zuzug ungebrochen.

    Das Grundstück liegt im sehr beliebten Stadtteil Dachau-Süd. Es handelt sich um ein großes, unbebautes Grundstück direkt am Bahndamm.

    In kürzester Zeit erreicht man das Naherholungsgebiet „Karlsfelder-See” oder den Dachauer Stadtwald. Das beliebte Freibad ist ebenfalls gut zu erreichen. Bald hat Dachau auch ein neues Hallenbad. Sportlich sind Sie ebenfalls gut aufgestellt - das Sportgelände des ASV Dachau ist nicht weit entfernt und bietet viele Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität.

    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich breit gestreut in Dachau. Zum Beispiel ist es nur ein kurzer Weg mit dem Auto zur Einkaufsmeile am Wettersteinring.

    Mit dem Bus, den Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichen, sind Sie in kurzer Zeit am Dachauer Bahnhof mit Anschluss an die Regional- und S-Bahn. Ebenso kommen Sie in kurzer Zeit zu dem Autobahnanschluss in Karlsfeld auf die A99 oder dem Autobahnanschluss in Unterschleißheim auf die A92 Richtung Flughafen München.

    Schulen aller Bildungswege, Kindergärten und eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung runden das stimmige Angebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Stefan Huber
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-2176
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.