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    AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd

    790.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    444,00 m²
    Grundstück mit Abriss-Substanz AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd
    Grundstück mit Abriss-Substanz
    • Grundstück mit Abriss-Substanz AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd
    • Grundstück mit Altsubstanz zum Abriss AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd
    • Schloss Dachau AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd
    • Schloss mit Gartenterrasse AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd
    • Grundstück und Umgebung AIGNER - 20 Minuten nahe Münchens Zentrum, attraktiver Baugrund jetzt mit Vorbescheid in Dachau-Süd

    Grundstück kaufen in Dachau

    Bauland
    (29658 / ID: 16245747)
    85221 Dachau
    Dachau-Süd
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Geweke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6219, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Preis/m²
    1.779,28 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    444,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Laut dem jetzt vorliegenden Bauvorbescheid des Bauamtes ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus, ggf. mit Einliegerwohnung, oder mit einem Doppelhaus mit ausbaubarem Satteldachgeschoss denkbar. Rund 300 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss wären bei der Doppelhausvariante erstellbar. Auf diese Variante beziehen sich die GRZ und die GFZ, je ohne Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss sein darf. Den Abriss des auf dem Grundstück stehenden, nicht mehr nutzbaren Wohnhauses und die dadurch erforderliche Wärmedämmung des Giebels des Nachbarhauses wird der Käufer auf seine Kosten vornehmen. Auch für eine aus mehreren Generationen bestehende Familie dürfte dieses Grundstück interessant sein. Die äußere Erschließung (Straße, Versorgungsleitungen) ist vorhanden. Die innere Erschließung richtet sich nach der künftigen Bebauung. Gerne informieren wir Sie detaillierter. Sprechen Sie uns einfach an!

    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Grundstück liegt 6 km nordwestlich von München, in einem sehr begehrten Wohngebiet der Kreisstadt Dachau (50.000 Einwohner). Münchens Zentrum erreichen Sie in 20 Minuten. Hierzu fahren Sie 7 Min. / 1,5 km mit dem Auto oder Rad zum Bahnhof in Dachau. Oder Sie gehen 250 m / 3 Min. zum Bus und fahren mit ihm 7 Min. zum Bahnhof. Nach weiteren 13 Min. treffen Sie mit einem Zug in München ein. Die S-Bahn fährt ca. 10 Min. länger. Auch weitere Ziele liegen nah, z.B. 3,5 km Dachaus schöne Altstadt mit dem Schloss, 5 km das Erholungsgebiet Karlsfelder See, 9 km die Autobahnen 8, 92 und 99, 14 km Münchens Mittlerer Ring, 33 km der Flughafen. Dachau bietet Ihnen die optimale Infrastruktur einer modernen Kreisstadt, z.B. beste Einkaufs-, Freizeit-, Kultur-, Bildungs-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten; vieles davon in unmittelbarer Nähe. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern einerseits und viel Natur andererseits liegt dieses Grundstück an einer Spielstraße mit wenig und ruhigem Verkehr.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Geweke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6219, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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