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    AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage

    420.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    315,00 m²
    Grundstück AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage
    Grundstück
    • Grundstück AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage
    • Schlossgarten Dachau AIGENR - Familiendomizil! Ruhig wohnen in begehrter Lage

    Grundstück kaufen in Dachau

    Bauland
    (32236 / ID: 17500749)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Preis/m²
    1.333,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    315,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein Baugrundstück mit anteiliger Zufahrt. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 283 m² und die Zufahrt (zu 1/3) ca. 32 m². Bebaubar ist das Grundstück ab Ende September 2019. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus möglich (mit Realteilung).

    Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein Baukörper von ca. 11 m x 8 m möglich. Geschosse: E + I, maximal 2 Vollgeschosse zulässig. Das zweite Vollgeschoss ist dann wegen der Höhe und den Abstandsflächen als Dachgeschoss auszubilden.
    Somit beträgt die Geschossfläche ca. 176 m² und die erstellbare Wohnfläche ca. 141 m². (zzgl. anteilig Terrasse und Hobbykeller dann ca. 150 m²)

    Im Norden des Grundstücks sind Garage und Stellplatz möglich, so bleibt noch Platz für einen Garten mit Süd/West-Ausrichtung.

    Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück befindet sich im rückwärtigen Teil der gesamten Parzelle - also ruhig in zweiter Reihe.

    Im Ortsteil Oberaugustenfeld gelegen mit sehr guter Infrastruktur.
    Die Anbindung an Dachau, München, die Autobahn A99, A8 sowie B471 und B304 sind ideal.
    Zum Bahnhof Dachau sind es keine 10 Minuten zu Fuß.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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