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    Ein Traum! Tolles Grundstück in Burgthann mit Weitblick

    199.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    974,00 m²
    Grundstücksansicht Ein Traum! Tolles Grundstück in Burgthann mit Weitblick
    Grundstücksansicht
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    • Zufahrt Ein Traum! Tolles Grundstück in Burgthann mit Weitblick
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    • Bebauungsmöglichkeit Ein Traum! Tolles Grundstück in Burgthann mit Weitblick

    Grundstück kaufen in Burgthann

    Bauland
    (1/20/003-871/7159 / ID: 16376199)
    90559 Burgthann
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3242
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    974,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses herrliche Grundstück mit ca. 974 m² befindet sich in ruhiger Hanglage in Burgthann und bietet einen tollen Blick! Aufgrund des angrenzenden Landschaftsschutzgebiet ist der Blick unverbaubar!

    Das Grundstück ist komplett erschlossen, es wurde bereits ein Bodengutachten erstellt sowie die Hangabsicherung erledigt. Eine Baugenehmigung liegt für ein EFH mit ca. 168 m² Wohnfläche sowie 39 m² Nutzfläche, Pultdach, Garage und Carport vor. Bei Bedarf kann diese übergeben werden, ebenso die Pläne/Grundrisse des geplanten Objekts.
    Das Grundstück kann sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit Doppelhaushälften bebaut werden. Laut Bebauungsplan gilt I+U.

    Bebauung nach Bebauungsplan
    Baugenehmigung vorhanden
    voll erschlossen
    Bodengutachten vorhanden
    Hangabsicherung für Baustelle bereits getätigt


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura liegt die heutige Großgemeinde Burgthann. Sie bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinem modernen Bahnhof ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist mit Wald bedeckt. Das Wechselspiel zwischen den herrlichen Laub- und Mischwäldern, den blühenden, saftigen Wiesen und den von der gemächlich fließenden Schwarzach durchzogenen Talauen macht das Gemeindegebiet zu einer sehr reizvollen Landschaft. Burgthann ist eine Gemeinde, die das Moderne mit dem Traditionellen verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschule im Zentrum, evangelischer Kindergarten oder die Gemeindebücherei sowie ein hoher Freizeitwert machen es lohnenswert, sich in Burgthann nieder zu lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-3242
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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