Akurat Immobilien - Landwirtschaftliche Flächen in Buchloe/Lindenberg

Kaufpreis

532.000,00 €

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche ca.	63.777,00 m²		Verfügbar ab	ab sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Bei diesen landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtgröße von 63.777m² handelt es sich um Acker bzw. Wiese in der Nähe von Buchloe. Grundstück 1 wäre ideal geeignet für Solar bzw. Photovoltaikanlagen, die Stadt Buchloe hat im Jahr 2016 den Bebauungsplan Freiflächenphotovoltaikanlagen "Hirnschale" genehmigt.
Die Zufahrten zu den Grundstück sind durch gut befahrbaren Feldweg gesichert.

Grundstück 1.: 12.749m² - Wiese
Bodenbeschaffenheit: Fast ausschließlich Braunerde und Parabraunerde aus flachem kiesführendem Lehm (Deckschicht oder Verwitterungslehm) über Carbonatsandkies bis -schluffkies (Schotter)

Grundstück 2.: 23.749m² - Acker Wasserzone 2
Bodenbeschaffenheit: Fast ausschließlich Braunerde und Parabraunerde aus flachem kiesführendem Lehm (Deckschicht oder Verwitterungslehm) über Carbonatsandkies bis -schluffkies (Schotter)

Grundstück 3.: 11.481m² - Acker Wasserzone 2
Bodenbeschaffenheit: Fast ausschließlich Braunerde und Parabraunerde aus kiesführendem Lehm (Deckschicht oder Verwitterungslehm) über Carbonatsandkies bis -schluffkies (Schotter)

Grundstück 4: 6.959m² - Acker Wasserzone 3
Fast ausschließlich Braunerde und Parabraunerde aus kiesführendem Lehm (Deckschicht oder Verwitterungslehm) über Carbonatsandkies bis -schluffkies (Schotter)

Grundstück 5: 9.319m² - Acker Wasserzone 3
Fast ausschließlich Braunerde und Parabraunerde aus flachem kiesführendem Lehm (Deckschicht oder Verwitterungslehm) über Carbonatsandkies bis -schluffkies (Schotter)

Der Erwerb einzelner Flächen wäre auch möglich!

Lage:
86807 Buchloe

Kaufpreis:
€ 532.000,-

Verfügbar:
ab sofort!

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Kund/innen, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten

Bebaubar nach: kein Bauland
ortsüblich erschlossen

Buchloe 13.000 Einwohner (Stand: 31.05.2022) ist eine moderne Stadt mit gepflegten Grünflächen im Landkreis Ostallgäu und ist gerade dank der guten Anbindung bei Pendlern und Familien sehr beliebt.

Nicht nur aufgrund der Lage an der A96 und der B12, sondern auch aufgrund des guten Nahverkehrsnetzes ermöglicht die Gemeinde Flexibilität. Ab dem Bahnhof Buchloe sind folgende Linien zu erreichen: Bahnhof Buchloe – Bahnlinie München-Lindau, Augsburg-Buchloe, Buchloe-Memmingen.

Die Landeshauptstadt München ist innerhalb von knapp einer Stunde zu erreichen und Memmingen sogar innerhalb von ca. 30 Minuten.

Antwort an:

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