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    Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg

    825.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    13.100,00 m²
    Ansicht Steigung, Blickrichtung Südost Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg
    Ansicht Steigung, Blickrichtung Südost
    • Ansicht Steigung, Blickrichtung Südost Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg
    • Lageplan Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg
    • Ansicht Steigung von Straße, Blickrichtung Südost Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg
    • Queransicht des Gefälles - Richtung Straße Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg
    • Ansicht Gefälle, Blickrichtung Westen Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg
    • Visitenkarte Adeline Ghita Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg

    Grundstück kaufen in Bogen

    Bauland
    (1/20/305-305/0088 / ID: 20244395)
    94327 Bogen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421/863-2483, 016097914995
    09421/863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    825.000,00 €
    Preis/m²
    62,76 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    13.100,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    13.100 m² Grundstück in herausragender Lage in Bogen, derzeit Bauerwartungsland.
    Sehr gute Anbindung an die A93 sowie A92 über die A3, Fahrzeit ca. 15 Min. Auch die B20 ist in unmittelbarer Nähe.
    Visionäre willkommen!

    Das Grundstück liegt am Hang des Galgenberges. Das Gefälle verläuft durch die Querachse des Grundstückes und hat eine Nordwest-Ausrichtung.
    Der Hang ist von der Straße ausgehend leicht ansteigend und mündet in einem mittig auf den Grundstück gelegenen Plateau.

    Die Größe des Grundes bietet eine Vielzahl an potenziellen Bebauungsmöglichkeiten.
    Das Projekt Galgenberg eignet sich ideal für die Bebauung mit Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Reihenhäusern.

    Basierend auf den Merkmalen des Grundstücks, sowie der städtebaulichen Entwicklung des umliegenden Gebiets,
    wird die angebotene Fläche als perspektivisches Bauerwartungsland bewertet. Die vollständige Erschließung steht noch aus.

    Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes ist die Gemeinde aufgeschlossen das Grundstück in Bauland zu wandeln. Voraussetzung hierfür ist die Vorlage eines Projektplanes inklusive städtebaulichen Entwurfes.


    Zusätzliche Angaben Gemeinde heißt Visionäre willkommen!

    Bebaubar nach: Bauerwartungsland
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Bogen ist eine moderne Stadt mit Tradition und Blick in die Zukunft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Stadt Bogen bietet Ihren Bewohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheim, Schulen und viele Freizeiteinrichtungen.
    Die herrliche Landschaft und die Eingangspforte zum Bayerischen Wald zieht viele Besucher an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421/863-2483, 016097914995
    Fax 09421/863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.