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    Rarität mit Bilderbuchpanorama

    1.950.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    800,00 m²
    Blickrichtung Westen mit Altbestand Rarität mit Bilderbuchpanorama
    Blickrichtung Westen mit Altbestand
    • Blickrichtung Westen mit Altbestand Rarität mit Bilderbuchpanorama
    • Panoramablick Rarität mit Bilderbuchpanorama
    • Blickrichtung Westen Visualisierung ohne Altbestand Rarität mit Bilderbuchpanorama
    • Vogelperspektive Altbestand Rarität mit Bilderbuchpanorama
    • Blickrichtung Süden
    • Kostenlose Marktpreiseinschätzung Rarität mit Bilderbuchpanorama

    Grundstück kaufen in Berg

    Bauland
    (44160103-04463 / ID: 22328338)
    82335 Berg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Kevin Koch (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 6664901, 0152 31870060
    08151 9701502
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Preis/m²
    2.437,50 €
    Provision
    2,9 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das hier von uns exklusiv angebotene Baugrundstück ist eine absolute Rarität, am Ufer des Starnberger Sees! Für die hervorragende Aussicht bekannt und absolut ruhig gelegen, befindet sich das ca. 800m² große Grundstück „am Hohenberg”.
    Derzeit ist auf dem Grundstück ein Altbestand aus dem Jahre 1969. Dieser bietet eine Wohnfläche von ca. 188m² und kann auf ca. 320m² erweitert werden. Der Abriss des Altbestands ist bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden.
    Gerne kann der Bebauungsplan der Gemeinde Berg „Nr. 68”, der Ihnen die Möglichkeiten einer potenziellen Neubebauung aufzeigt, bei einem Besichtigungstermin vor Ort zur Einsicht vorgelegt werden.
    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich in meinem Beisein stattfinden können. Ein selbstständiges Betreten des Grundstücks ist nicht gewünscht.


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie mich am besten per E-Mail an kevin.koch@postbank.de.

    Wir weisen darauf hin, dass für Sie die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen gerne für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierung im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    Auch Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Bitte nehmen Sie nach der hier aufgeführten Lagebeschreibung auch das detaillierte und standortspezifische Lage-Exposé, welches Sie unter „Dokumente” einsehen könne, zur Kenntnis.

    Das Baugrundstück liegt direkt am beliebten Ostufer des Starnberger Sees im Süden von München. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern, einem fantastischen Bergpanorama und dem Blick auf das gesamte Westufer. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freizeitvergnügen mit Weitblick auf den Starnberger See. Der König-Ludwig-Weg führt Sie durch ein Waldstück in nur 9 Gehminuten an das Seeufer. Das attraktive Freizeitangebot ist einzigartig mit dem See vor der Tür und den Bergen im Süden. Sie haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Region und einer Vielfalt von weiteren Angeboten wie z.B. Surfen, Laufen, Segeln, Schwimmen, Reiten usw.

    Die Gemeinde Berg, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Drogeriemärkte, Bio Gemüseläden, Friseure sowie einem großen kulinarischen Angebot an Restaurants und Cafés.
    Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium, sowie die Munich International School (MIS) und die Montessori Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt.
    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die A95 oder mit der S-Bahn sowie Regionalbahn, welche im 20-Minuten-Takt vom Bahnhof Starnberg aus in Richtung München abfährt.

    In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe entstehen. Lassen Sie sich von der Natur und dem zauberhaften Postkartenausblick inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Kevin Koch (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 6664901, 0152 31870060
    Fax 08151 9701502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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