HÖHENRAIN: BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS ODER DOPPELHAUS!

Kaufpreis

995.000,00 €

Grundstücksfläche ca.

621,00 m²

Nutzungsart

teilgewerblich

Erstmalig bieten wir dieses herrliche Baugrundstück in Höhenrain einem Ortsteil von Berg, am Starnberger See, zum Kauf an. Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Somit kann Art und Maß der Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilien/- und Doppelhäuser. Eine Baugenehmigung für die Bebauung mit einem Doppelhaus liegt bereits vor.
EMPFEHLUNG
Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung.
Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer
umfassenden Besichtigung ein. Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl 08157 - 99 66 76.

Im Einzelnen sind u. a. folgende Merkmale erwähnenswert:

- Kein Bebauungsplan in diesem Gebiet
- Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB
- Bebauung mit Doppelhaus möglich
- Perfekte Ausrichtung nach Licht und Sonne

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft

Das Ostufer vom Starnberger See ist besonders beliebt für die traumhaften Sonnenuntergänge. Jeden Abend komm man aufs Neue in den Genuss eines gigantischen Naturschauspiels. Das Licht ist einfach unbeschreiblich! Aber natürlich hat das Fünfseen-Land noch weitaus mehr zu bieten: in keiner anderen Gegend in Bayern gibt es so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur
und Lebensstil. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten: bayrische Tradition, Edelrestaurants, gemütliche Biergärten und kulturelle Highlights. Der Starnberger See ist "en vogue" bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuss urbayrischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Die nahe gelegene Kreisstadt Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See. Der See verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten, auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken – vor der Haustüre gefangen – sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln, Schwimmen, Reiten oder Wasserskifahren.
Nur ca. 10 Gehminuten vom Starnberger See und ca. 25 Autominuten von München entfernt, besticht dieses Objekt durch die günstige Mikrolage. Berg mit seinen 14 Teilgemeinden bietet eine nahezu komplette Infrastruktur in zauberhafter Umgebung. Hier ist man Mensch unter Bewohnern die den Slogan "Leben wo andere Urlaub machen" fest verinnerlicht haben. Besonders Familien, die Kindern eine pädagogisch wertvollen Lerneinstieg gewährleisten möchten, werden von diesem Standort begeistert sein. Das breitgefächerte Schulangebot mit Bayerns einzigem Montessori-Gymnasium, das Ganztagesgymnasium Kempfenhausen am See, die Munich International School mit eigenem Bustransfer bis vor die Haustüre, sowie die ideale Nähe zum Starnberger See versprechen eine unvergessliche Zeit für Familien mit Kindern.

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG Herr Andreas Hammerl Kurt-Stieler-Strasse 4 82343 Possenhofen

Telefon	+49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
Fax	08157 99 66 70
URL	www.see-immo.de