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    Baugrundstück in Bestlage von Kempfenhausen

    2.000.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Grundstück Baugrundstück in Bestlage von Kempfenhausen
    Grundstück
    • Grundstück Baugrundstück in Bestlage von Kempfenhausen

    Grundstück kaufen in Berg

    Bauland
    (G87 / ID: 16302938)
    82335 Berg
    Deutschland
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Olaf Schulz
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    2.000.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das von uns im Allein-Auftrag angebotene Grundstück liegt in bester Lage von Kempfenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Berg.
    Von dem großzügig und perfekt angeordneten Baugrundstück werden ca. 1.000 m² zum Kauf angeboten. Die Grundstücksfläche hat die Maße von ca. 22,5 m x 44,4 m und bietet somit die besten Möglichkeiten einer der Umgebung angepasster Bebauung.
    Die Grundstücksbebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB. Das heißt, die Neubebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
    Die Möglichkeiten einer Ihrem Bedarf angepassten Neubebauung reichen von einem Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder auch großzügigen Einfamilienhaus. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und somit von 2 Seiten zu befahren, was den Vorteil der individuellen Planung der Geh- und Verkehrsflächen auf dem Grundstück hat.
    Sie haben bei diesem Grundstück die seltene Gelegenheit, sich in einer der exklusivsten Lagen am Starnberger See Ihren Wohntraum zu erfüllen. Gerne sind wir Ihnen bei der Planung Ihres repräsentativen Zuhauses behilflich und stellen Ihnen einen Kontakt zu einem entsprechenden Architektenbüro her.
    Wohnen auf höchstem Niveau in traumhaft idyllischer Lage und unmittelbarer Nähe zum Starnberger See: hier könnte demnächst ihr neuer Wohnsitz sein?

    Aus heutiger Sicht wird eine Bebauung zu Lebzeiten der Eigentümerin nicht gewünscht. Weitere Details zur Bebauungssituation erörtern wir gerne mit Ihnen und der Eigentümerin gemeinsam in einem persönlichen Gespräch.

    Eine Investition in die Zukunft!


    Lage und Besonderheiten
    Der wunderschöne Starnberger See zeichnet sich durch seine hohe Lebens- und Freizeitqualität aus und kann in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Kempfenhausen liegt auf der Ostseite des Starnberger Sees und glänzt mit seiner verzaubernden Abendsonne. Vor Ihren Füßen eröffnet sich ein einzigartiges Sportangebot mit Golf- und Tennisplätzen sowie zahlreichen Wander,- Rad- und Nordic-Walking-Wegen. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in Berg, Percha oder auch in Starnberg. Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung ebenso wie Kindergärten und Schulen. Das Gymnasium und Landschulheim Kempfenhausen und die berühmte Munich International School locken Schüler aus aller Welt an. Zweifellos gehört Berg/Kempfenhausen zu den beliebtesten oberbayerischen Wohngegenden im Umland von München.

    Kempfenhausen ist nur ca. 16 km südlich von München gelegen und ist über die "BAB A95" München-Garmisch schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind perfekt vorhanden. Mit der S-Bahn "S6" von München ist Starnberg schnell und bequem zu erreichen. Eine Busverbindung nach Starnberg oder Berg ist vorhanden.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Olaf Schulz
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    URL www.eigenwert.de
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