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    Großzügig, sonnig, zentral – einzigartiges Wohnbaugrundstück in Untermeitingen

    578.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.227,00 m²
    Südansicht Großzügig, sonnig, zentral – einzigartiges Wohnbaugrundstück in Untermeitingen
    Südansicht
    • Südansicht Großzügig, sonnig, zentral – einzigartiges Wohnbaugrundstück in Untermeitingen

    Grundstück kaufen in Untermeitingen

    Bauland
    (845 / ID: 18199280)
    86836 Untermeitingen
    Deutschland / Obermeitingen, Graben, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Untermeitingen
    Anbieter:
    Asam & Lichtblau Immobilien GbR
    Herr Marco Asam
    Alte Bergstr. 450
    86899 Landsberg am Lech
    www.asamlichtblau.de
    0162 / 2 51 62 87, 0162 / 2 51 62 87, 0 81 91 / 9 72 77 94 (Zentrale)
    +49 8191 9727796
    Kosten
    Kaufpreis
    578.000,00 €
    Provision
    4,76% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.227,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige, sonnige Anwesen liegt malerisch eingebettet in zentraler, familienfreundlicher Lage von Untermeitingen und bietet ein ideales Wohnumfeld für all diejenigen, die gerne naturverbunden und ländlich leben wollen, aber dennoch Wert auf eine sehr gute Infrastruktur legen.

    Das unbebaute Wohnbaugrundstück darf zurecht als „einzigartig” bezeichnet werden, da es als eines der letzten verfügbaren Grundstücke in begehrter Zentrumslage von Untermeitingen die seltene Gelegenheit bietet, den Traum eines Eigenheims oder mehrere Wohneinheiten zu realisieren.

    Die Bebaubarkeit regelt ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Untermeitingen.

    Die interessante Herausforderung besteht darin, dass der neue Baukörper im Dialog zur heterogenen Umgebungsbebauung, die durch freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Winkelbungalows sowie moderne Mehrfamilien- und Reihenhäuser geprägt ist, steht und sich dabei stimmig in das Grundstück einfügt.

    Die gelungene Verschmelzung von Architektur und Grundstück wird dem Neubau dabei eine einzigartige, unverwechselbare Identität verleihen und aufgrund seines individuellen Charakters von anderen Immobilien unterscheiden.

    Die ideale Lage und Ausrichtung des Grundstücks garantieren dabei lichtdurchflutete Räume.


    Zusätzliche Angaben Dieses Angebot stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen Details zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr.1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

    Ansprechpartner:
    Herr Marco Asam - Tel. 08191/9727794
    Asam & Lichtblau Immobilien GbR, Alte Bergstr. 450, 86899 Landsberg a. Lech

    Geschäftsführende Gesellschafter: Marco Asam und Ingrid Lichtblau. Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Landsberg am Lech, Von-Kühlmann-Straße 15, 86899 Landsberg am Lech und das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg. Steuer beim Finanzamt Landsberg, Umsatzsteuer-Ident-Nr. DE283096074.

    Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine ausführliche Objektdarstellung und eine Besichtigung zur Verfügung.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Das gegenständliche Wohnbaugrundstück befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage von Untermeitingen.

    Die Gemeinde Untermeitingen im schwäbischen Landkreis Augsburg zählt ca. 6.931 Einwohner (Quelle: Wikipedia - Stand 31.12.2017) und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg und ca. 15 km nördlich von Landsberg am Lech. Vor Ort sind zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants vorhanden, die fußläufig erreichbar sind.

    Neben Kindertagesstätten sind in Untermeitingen eine Grund- und Mittelschule eingerichtet. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Schwabmünchen. Berufsbildende Schulen und weitere verschiedene Bildungseinrichtungen sind in Augsburg ansässig.

    Das Lechfeld zwischen Lech und Wertach bietet mit seinen zahllosen Rad- und Wanderwegen ein vielseitiges Naherholungsangebot. Darüber hinaus sind durch das Hallenbad und die vielfältigen Angebote der zahlreichen Untermeitinger Vereine attraktive Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt geboten. Ein öffentlicher Kinderspielplatz ist bequem fußläufig erreichbar.

    In den Öffentlichen Personennahverkehr ist Untermeitingen über die Linienbusse des Augsburger Tarif- und Verkehrsverbundes (AVV) eingebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. In den Nachbarorten Klosterlechfeld und Schwabmünchen besteht Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG.

    Darüber hinaus besteht mit der S-Bahn-Haltestelle „Geltendorf” (ca. 25 Autominuten entfernt) Anbindung an das Netz des Münchner Verkehrsverbundes (MVV). Durch die nahegelegene Bundesstraße B17 ist eine gute Anbindung zur Erschließung des Augsburger und Landsberger Umlandes sowie ein sehr guter Anschluss zu den Autobahnen A8 (München-Stuttgart) und A96 (München-Lindau) gewährleistet. Darüber hinaus bietet der ca. 100 km östlich gelegene Flughafen München (Franz-Josef-Strauß) Anschluss an den Individualverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Asam & Lichtblau Immobilien GbR
    Herr Marco Asam
    Alte Bergstr. 450
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 0162 / 2 51 62 87, 0162 / 2 51 62 87, 0 81 91 / 9 72 77 94 (Zentrale)
    Fax +49 8191 9727796
    URL www.asamlichtblau.de
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