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    Baugrundstück in Baiersdorf - Igelsdorf

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    450,00 m²
    Bestandsgebäude Baugrundstück in Baiersdorf - Igelsdorf
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    Grundstück kaufen in Baiersdorf

    Bauland
    (1/20/102-102/7738 / ID: 16290222)
    91083 Baiersdorf
    Igelsdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    09131 824-292298
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Preis/m²
    242,57 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück misst ca. 450 m² und ist nach Nordwest ausgerichtet. Es ist Teil einer Parzelle von 2.092 qm, die in drei Einzelgrundstücke zerteilt wird (Vermessung erforderlich). Der Abriss des Bestandshauses ist notwendig. Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und zwei Garagen errichtet werden. Zur Gemeinschaftsfläche gehören neben dem Geh- und Fahrweg zwei Besucherparkplätze sowie ein Abstellplatz für Müllcontainer und Fahrräder. Der Miteigentumsanteil an der Gemeinschaftsfläche beträgt ein Drittel (ca. 160 qm).

    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Wohnanlagen.

    Das Grundstück ist trotz der ländlichen Lage verkehrsgünstig gelegen. Der S-Bahn-Anschluss Baiersdorf mit Verbindungen nach Erlangen, Forchheim sowie Fürth und Nürnberg ist nur 2,5 km entfernt und in 6 Autominuten erreichbar, mit dem Fahrrad sind es nur 4 Minuten bzw. 1,6 km. Die Autobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 10 Minuten nach Erlangen oder Forchheim und in 20 Minuten nach Nürnberg.

    Igelsdorf-Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen aus. In puncto Telekommunikation steht seit kurzem ein modernes Glasfasernetz zur Verfügung, so dass Surfen im Internet mit Höchstgeschwindigkeit möglich ist (Bandbreiten von bis zu 100 Mbit/s). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in Baiersdorf. Dort werden auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten angeboten.

    Igelsdorf-Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz. Dank dieser Lage ist ein hoher Freizeit- und Naherholungswert gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 09131 824-292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
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    Berufskammer:
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    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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