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    Baierbrunn/Buchenhain - Ruhiges ca. 850 m² großes Grundstück mit Altbestand und Potential

    1.290.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    847,00 m²
    Baujahr:
    1947
    Grundstück Baierbrunn/Buchenhain - Ruhiges ca. 850 m² großes Grundstück mit Altbestand und Potential
    Grundstück
    • Grundstück Baierbrunn/Buchenhain - Ruhiges ca. 850 m² großes Grundstück mit Altbestand und Potential
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    • Grundstück Baierbrunn/Buchenhain - Ruhiges ca. 850 m² großes Grundstück mit Altbestand und Potential
    • Citigrund-Wertermittlung Baierbrunn/Buchenhain - Ruhiges ca. 850 m² großes Grundstück mit Altbestand und Potential

    Grundstück kaufen in Baierbrunn

    Bauland
    (13625 / ID: 18337178)
    82065 Baierbrunn
    Region Mü Süd
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.290.000,00 €
    Preis/m²
    1.523,02 €
    Provision
    3,57 % Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    847,00 m²
    Baujahr
    1947
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ruhiges, ca. 847 m² großes Grundstück mit Altbestand (zwei Wohneinheiten) aus dem Jahre 1947/1977, der
    nicht einsehbare Garten in Südausrichtung mit altem Baumbestand bietet viel Erholung für die gesamte Familie.

    Sie möchten Ihre individuellen Wohnträume wahr werden lassen? Hier können sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen verwirklichen.

    Es besteht die Möglichkeit, eine Villenhälfte (Doppelhaushälfte) mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus zu errichten.

    Ein neuer Bebauungsplan gilt ab September 2019.

    GRZ 0,2 entspricht 175 m² bebaubare Grundfläche. Maximale Wohnfläche von ca. 400 m² und EG + 1 + DG möglich.
    Der Baukörper kann eine Gesamtfläche von 12 m x 14 m betragen.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/07/05
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Sehr idyllisch und naturnah in der Gemeinde Baierbrunn/Buchenhain gelegen, ländlich geprägtes Umfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit der S-Bahn-Linie S7, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, diverse Vereine, Sporteinrichtungen, das nahegelegene Isarhochufer sowie unmittelbar angrenzende Spazier- und Radwege lassen keine Wünsche bei der Freizeitgestaltung offen.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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