Login
weitere Angebote

    Projekt mit Weitblick!

    3.180.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    4.919,00 m²
     Projekt mit Weitblick!
    •  Projekt mit Weitblick!
    • Süd-Ost Ansicht Projekt mit Weitblick!
    • Ost Ansicht Projekt mit Weitblick!
    • Süd Ansicht Projekt mit Weitblick!
    • West Ansicht Projekt mit Weitblick!
    • Golfplatz in der direkten Umgebung Projekt mit Weitblick!
    • West Ansicht Projekt mit Weitblick!
    • Haus mit Terrasse Projekt mit Weitblick!
    • Haus mit Tenne Projekt mit Weitblick!
    • Blick auf den Golfplatz Projekt mit Weitblick!
    • Balkon mit Blick in die Berge.... Projekt mit Weitblick!
    • ...und auf den Golfplatz Projekt mit Weitblick!
    • Tenne Projekt mit Weitblick!
    • Tenne Projekt mit Weitblick!
    • Tenne Projekt mit Weitblick!

    Grundstück kaufen in Wackersberg

    Bauland
    (1/20/483-483/0098 / ID: 19701526)
    83646 Wackersberg
    Deutschland / Bad Tölz
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Sebastian Mertens
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    www.spktw.de/immobilien
    08171/8007-9111
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    3.180.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    4.919,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses besondere Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage. Vom herrlichen Buchberg genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über das Tölzer Land und das Isartal mit seiner beeindruckenden Bergkette.

    Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4.919 m² liegt auf ca. 730 Meter ü NN und ist umgeben von herrlicher voralpenländischer Natur, verbunden mit absoluter Ruhe. Die Lage ermöglicht alle naturverbundenen Aktivitäten von entspannten Spaziergängen im Wald, Ausflügen zum Blomberg sowie andern Bergen in der Nähe oder die wunderschönen Wanderwege entlang der Isar erkunden. Die historische Tölzer Marktstraße ist Aufgrund der einmaligen Lage zu sehen und in ca. 25 Gehminuten zu erreichen.

    Der Bestand ist Ende des 18. Jahrhunderts erbaut worden und hat eine lange Geschichte. Die Substanz des Gebäudes hat viel Charme, ist aber sanierungsbedürftig, besonders die alte Tenne ist ein Highlight und bietet viel Gestaltungsspielraum.
    Für das Areal besteht ein Bebauungsplan, dieser sieht vor, dass der aktuelle Bestand saniert werden kann, aber auch ein Abbruch und die Projektierung mit einem Neubau ist möglich. Die Gemeinde ist an einer touristischen Wiederbelebung des Areals z.B. als Hotel interessiert.
    Wie beim Bestandsobjekt ist ein 2-geschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss an gleicher Position und in gleicher Größe möglich (Außenmaße 15 x 50 Meter). Zudem ist ein eingeschossiger Anbau an der Südseite erlaubt.

    Nutzen Sie die Chance und entwickeln Sie dieses Projekt in Traumlage!


    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich auf einer Anhöhe in Wackersberg ca. 1 km westlich von Bad Tölz.

    Die Gemeinde Wackersberg mit seinen ca. 3.500 Einwohnern schließt direkt an der Kurstadt Bad Tölz mit ca. 18.000 Einwohnern an.
    Dies ist die perfekte Lage im Voralpenland in der Nähe zu Bergen und Seen.
    Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangt man in die Landeshauptstadt München über die A95 oder A8 in ca. 40 Fahrminuten oder bequem mit der stündlich fahrenden Bayrischen Oberland Bahn (BOB).

    Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de oder gerne auch über uns.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Sebastian Mertens
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    Telefon 08171/8007-9111
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.