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    Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen

    540.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    748,00 m²
    Straßenansicht Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Südseite Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Gartenansicht Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Gartenhaus Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Garten mit Schuppen Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Diele Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Küche Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Schlafzimmer Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Bad Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Wintergarten Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen
    • Platz zur Straße Sonnige Lage am Rand von Baar-Ebenhausen

    Grundstück kaufen in Baar-Ebenhausen

    Bauland
    (47411WD / ID: 22818137)
    85107 Baar-Ebenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Preis/m²
    721,93 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    748,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf diesem schönen großzügigen Grundstück könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen. Die familienfreundliche Umgebung in diesem reinen Wohngebiet wird Ihnen gefallen. Durch die Ortsrandlage hat man es nicht weit in die Natur und an die zahlreichen Seen in der Umgebung.

    Auf dem Grundstück steht noch ein Haus in solider Massivbauweise. Eventuell könnte auch dieses Haus weiter bewohnt werden oder Teile davon im Neubau integriert werden.
    Kurze Beschreibung, siehe auch die Fotos:
    Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer, große Diele, Wohnküche, geräumiges Bad, GästeWC, großzügiger Wintergarten mit Ausgang zum Garten.
    Keller: Flur, großer und kleiner Vorratsraum.
    Dachgeschoß: großer Raum, schon wärmeisoliert, aber noch nicht als Wohnraum ausgebaut. Hier gäbe es noch Gestaltungsmöglichkeiten.
    Das bestehende Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, Gasspeicher im Garten hinter der Doppelgarage.
    Garten: Hier steht noch ein Gartenhaus, ein Holzschuppen und ein Unterstand.


    Zusätzliche Angaben Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    Lage und Besonderheiten
    Das große Grundstück befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Randbereich der Gemeinde Baar-Ebenhausen. Dieser Ort liegt ca. 12 Kilometer südlich von Ingolstadt in der Donauebene im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung durch die Bahnlinie und die nahe gelegene Autobahn (ca. 3,5 km) ist optimal, durch das benachbarte Ingolstadt gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur.
    Ein Blick auf den Lageplan mag zuerst erschrecken wegen der nahen Bahnlinie. Aber beim Ortstermin werden Sie feststellen, dass der Lärmschutzzaun perfekt wirkt und man die Züge fast nicht hört.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    URL www.immobilien-zippold.de
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