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    Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hochzoll-Nord

    750.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    882,00 m²
    Garten Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hochzoll-Nord
    Garten
    • Garten Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hochzoll-Nord
    • Lage Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hochzoll-Nord
    • Außenansicht Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hochzoll-Nord
    • Außenansicht Baugrundstück mit Altbestand in Augsburg Hochzoll-Nord

    Grundstück kaufen in Augsburg

    Bauland
    (14086 / ID: 16539655)
    86153 Augsburg
    86153 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    882,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großes Baugrundstück in bester Lage von Augsburg Hochzoll-Nord. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.150 m² und ist im sanierungsbedürftigem Zustand. Es ist komplett unterkellert und neben dem Gebäude befindet sich eine Garage in Massivbauweise.

    Das vorhandene Einfamilienhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die baugleichen Nachbarhäuser sind bereits aufwendig saniert worden.


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
    Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
    Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne –auch am Wochenende oder in den Abendstunden– für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
    Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
    Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
    Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    327,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.02.2018
    Gültig bis
    21/02/2018
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hochzoll liegt im Osten der Stadt Augsburg und hat ca. 20.000 Einwohner. Er besteht aus den beiden Stadtbezirken Hochzoll-Nord und Hochzoll-Süd. Das Grundstück befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage, wenige Gehminuten vom Lech entfernt. Der Kuhsee befindet sich ca. 20 Geh-Minuten entfernt. Die Straßenbahn mit Anbindung an den Hauptbahnhof befindet sich ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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