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Grundstücksfläche ca.:
3.415,00 m²
Außenansicht
Grundstück kaufen in AschaBauland
(1/20/305-305/010089 / ID: 22548542)
94347 Ascha
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Niederbayern-Mitte
www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
Frau Janine Wieser Theresienplatz 12/24 94315 Straubing
09421 863-2251, 01706537524
09421 863-2489
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das schön gelegene Grundstück mit einem Wohnhaus bietet eine Gesamtfläche von 3.415 m² zur Verwirklichung eigener Visionen. Ca. 2.567 m² stehen zur Bebauung zur Verfügung.
Von einem Einzelgebäude mit einer Wohneinheit bis zu Einzelgebäuden mit max. 4 Einheiten sollten sich Ihre Wünsche ideal umsetzen lassen. Ein Stellplatzschlüssel von 1 bietet ebenso keine zu großen Einschränkungen. Um den Charakter eines Dorfgebietes zu gewährleisten ist eine Grundstücksflächenzahl von 0,6 und eine oberirdische Geschosszahl von 3 Vollgeschossen zulässig. Auch die zusätzliche Möglichkeit von einem weiteren Geschoss in Form eines Dachgeschosses als auch einer Tiefgarage können Sie in Ihr Vorhaben einbeziehen. Diese Angaben wurden aus der bereits genehmigten Einbeziehungssatzung entnommen und sind ohne Gewähr. Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen Lage und Besonderheiten
In Ascha, einer übersichtlichen Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, befindet sich dieses Grundstück. Mit unmittelbaren Anschluss an den Ortskern kann das Grundstück durch Errichtung weiteren Wohnraums den örtlichen Bedarf stärken.
Die großen Kinder können direkt am Ort in die Grundschule verabschiedet werden, aber auch die kleinen Kinder können sich über einen kurzen Fußweg in den Kindergarten freuen. Genießen Sie an sonnigen Tagen die schönen Wanderwege zur Erholung oder als Abwechslung zu Ihrem Alltag. Neben zahlreichen Vereinen sorgt Ascha mit Gemeinschaftsprojekten für ein Gefühl von "Zuhause". Das PEPPONE - Haus der Begegnung gewährt Raum für spontane und unabhängige Treffen, während im Ortslehrgarten ein frei nutzbarer Brotbackofen für verführerische Düfte sorgt. Hier möchte man sofort wohnen! Ansässige Einkaufsmöglichkeiten decken die tägliche Versorgung ab, auch kann in nur 20 Minuten die Stadt Straubing erreicht werden. Hier stehen neben einer großen Vielfalt an Ärzten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung an die B20 sorgt für schnelle Wege nach Straubing oder Cham. In Straubing bietet die A3 ebenso eine optimale Verbindung Regensburg - Passau an. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
