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    Logenplatz A an der Sonne

    933.750,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.250,00 m²
    Freier Ausblick Logenplatz A an der Sonne
    Freier Ausblick
    • Freier Ausblick Logenplatz A an der Sonne
    • Blick in Richtung Westen Logenplatz A an der Sonne
    • Konzeptskizze - Perspektive Logenplatz A an der Sonne
    • Konzeptskizze - Dachaufsicht Logenplatz A an der Sonne
    • Frieding - Panorama Logenplatz A an der Sonne
    • Abendsonne im Sommer Logenplatz A an der Sonne
    • Joggingrunde nach Andechs Logenplatz A an der Sonne
    • Frieding - Kirche Logenplatz A an der Sonne
    • Gasthof - Oberer Wirt zum Queri Logenplatz A an der Sonne
    • Sonnenuntergang im Frühling Logenplatz A an der Sonne

    Grundstück kaufen in Andechs

    Bauland
    (ID: 16726087)
    82346 Andechs
    Frieding
    Deutschland
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    Kosten
    Kaufpreis
    933.750,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.250,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Gefälle
    leicht
    Objekt und Ausstattung
    Traumhaftes Grundstück in idyllischer Lage mit einem wunderschönen und absolut unverbautem Blick in Richtung Süden und Westen auf die weite und offene Landschaft. Die Ost-West Ausrichtung des Grundstückes bietet, neben dem atemberaubenden Ausblick, stets einen hervorragenden Platz an der Sonne, auch lange nach Feierabend. Das Grundstück ist auf der Ostseite erschlossen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1125 m2 ist die Bebauung eines anspruchsvollen Einfamilienhauses mit großzügiger Wohnfläche und einer Doppelgarage möglich. Gemäß genehmigtem Bauvorbescheid sind zwei Vollgeschosse möglich, dabei beträgt die maximale Wandhöhe straßenseitig 5,50m, talseitig beträgt sie 7,30m, die Dachneigung beträgt 25°. Aufgrund der leichten Hanglage lassen sich die Bereiche des Untergeschosses in Richtung Süd-Westen als vollwertige belichtete Aufenthaltsräume nutzen. Dadurch gewinnt man zusätzliche hochwertige Wohnfläche mit einem freien Blick in die Natur. Die Abmessungen des Hauptbaukörpers betragen ca. 9 x 16 m, der Garagenanbau hat eine Grundfläche von ca. 6 x 6 m.

    Zusätzliche Angaben Verkauf von Privat ohne Maklerprovision. Käufer trägt Notarkosten und Grunderwerbsteuer. Bitte keine Maklerangebote. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Ergänzende Anrufe an Werktagen bitte nach 18:00 Uhr, vielen Dank. Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum des Anbieters und urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt am Ortskern von Frieding im Landkreis Starnberg, in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung. Frieding gehört zur Gemeinde Andechs, das Kloster Andechs liegt in Sichtweite. An sonnigen Sonntagen ist das ein sehr beliebter Spazierweg oder eine schöne Joggingrunde von Frieding nach Andechs, immerzu mit dem Blick auf die Zugspitze. Die Nähe zur Natur, den Seen und den Bergen bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren, Reiten, Golfen oder Segeln und im Winter selbstverständlich der Wintersport. Frieding liegt inmitten des Fünfseenlandes und die Wege zu den beliebten Badeseen sind kurz. Zum Ammersee, Wesslinger See und Wörthsee sind es nur ca. 10min, der Starnberger See ist in ca. 15 min erreichbar. Am Pilsensee ist man sogar in nur 5 Minuten. Die Zugspitze sowie die Münchner Hausberge rund um den Tegernsee und Bad Tölz sind in knapp über einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Im Ort gibt es in fussläufiger Entfernung einen kleinen Lebensmittelladen. Besonders bekannt und beliebt ist der Landgasthof und Hotel "Oberer Wirt zum Queri" mit einem kleinem wunderschönen hochgelegen Biergarten mit Ausblick. Einen Kindergarten gibt es im Ort, zur Grundschule nach Andechs fährt ein Schulbus. Neben den Gymnasien in Gilching und Germering ist ein Neubau in Herrsching am Ammersee geplant. In die Münchner Innenstadt sind es ca. 40min. Die nächste S-Bahnhaltestelle ist die S8 Seefeld-Hechendorf. Sie ist auch die direkte Verbindung zum Flughafen. Es gibt drei öffentliche Buslinien in Frieding zu den umliegenden Orten, den Seen und den S-Bahnhöfen in Herrsching (S8) und in Starnberg (S6) fahren.

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