*** XXL Bauträgergrundstück in gefragter Wohnlage! ***

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Provision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche ca.	10.047,00 m²		Verfügbar ab	sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Zum Verkauf steht ein hochinteressantes, über 10.000 qm großes Grundstück am Südhang. Die Baulücke befindet sich inmitten eines gefragten Wohngebietes und besteht aus zwei übereinander liegenden Flurstücken, welche ausschließlich zusammen verkauft werden. Die direkte Umgebungsbebauung besteht zum großen Teil aus Reihenhäusern, Doppelhäusern sowie Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und teilweise ausgebauten Hang- sowie Dachgeschossen. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet noch nicht vor und müsste im Zuge der Bebauung erstellt werden. Alle uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellte Unterlagen sowie weitere Fotos und Luftaufnahmen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zusätzliche Angaben Verfügbare Unterlagen und Fotos:
- Flächennutzungsplan
- Kanalplan
- Vermessungsplan
- Katasterauszug
- Grundbuchauszüge
- Drohnenaufnahmen
- Lageplan
- Fotos

Langenau ist eine Stadt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis. Sie grenzt im Norden an Nerenstetten und Öllingen, im Osten an Rammingen, im Süden an die Städte Leipheim, Elchingen (beide in Bayern) und an Ulm sowie im Westen an Beimerstetten und Bernstadt. Langenau besteht aus der Kernstadt sowie aus Albeck, Göttingen, Hörvelsingen, Osterstetten, Stuppelau und Witthau.
Das Grundstück befindet sich in dem Teilort Albeck (ca. 1.400 Einwohner). Am Ort befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den kleinen täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Lebensmittelladen mit Bäckerei und eine Metzgerei zur Verfügung. Für den Großeinkauf bietet die ca. 5 km entfernte Stadt Langenau ein umfangreiches Angebot. Albeck liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnanschlüssen A7 und A8.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Ulm / Neu-Ulm Brumersweg 10 89233 Neu-Ulm

Telefon	0731/71 577-0 (Zentrale)
Fax	0731/74 807
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart