Hier könnte Ihr Traumhaus stehen

Kaufpreis	495.000,00 €		Preis/m²	822,26 €
Provision	3,57 %

Grundstücksfläche ca.

602,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Schön geschnittenes, bereits erschlossenes, Grundstück in Aichach-Ecknach.

Der Ortsteil Ecknach befindet sich ca. 1,5 km südlich von Aichach und verfügt über einen eigenen Anschluss an die Bundesstraße 300 Ingolstadt - Augsburg.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 602 m² befindet sich bereits eine
große Dreifachgarage (Stellfläche ca. 70 m², lichte Höhe 3,10 m, drei hängende Schiebetore, ohne Stützen) - nur Ihr Traumhaus fehlt noch.

Ein Bebauungsplan ist in Aufstellung.

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
ortsüblich erschlossen

„gut beinander” ist überall da zu lesen, wo Aichach auf sich aufmerksam macht. Diese typisch bayerische Redewendung ist mehr als ein Leitspruch. Sie ist eine Einladung, die Stadt an der Paar und das heitere, angenehme Lebensgefühl, das sie vermittelt, kennen zu lernen. „gut beinander” heißt: Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern.
Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt” moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain” mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt.
Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren.
In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert.
Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt.
Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300.
In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis.
Ein Überblick über die Entfernungen:
• München: ca. 35 min.
• Flughafen München: ca. 50 min.
• Augsburg: ca. 20 min.
• Ingolstadt: ca. 40 min.

Antwort an:

Sparkasse Aichach-Schrobenhausen Frau Tatjana Giersbach-Ullmann Donauwörther Str. 9-13 86551 Aichach

Telefon	08251/94-5407
URL	www.spk-aic-sob.de