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    07_ZIB3538VH Gewerbeanwesen für Produktion, Lager mit Büroflächen / Schwandorf

    Gewerbefläche ca.:
    8.400,00 m²
    Baujahr:
    1969
    Bild/Grundriss 1 07_ZIB3538VH Gewerbeanwesen für Produktion, Lager mit Büroflächen / Schwandorf
    Bild/Grundriss 1
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    • Bild/Grundriss 15 07_ZIB3538VH Gewerbeanwesen für Produktion, Lager mit Büroflächen / Schwandorf

    Gewerbeobjekt kaufen in Wackersdorf

    Wohn- und Geschäftshaus
    (07_ZIB3538VH / ID: 17505351)
    92442 Wackersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    8.400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    21.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8.400,00 m²
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das zur Vermietung und Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in einem Industriegebiet 35 km nördlich von Regensburg. Über die nahe A 93, A6, B 15 und B 85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahn- und Busanbindung ist gegeben.

    Durch die vielen Lichtkuppeln und Fenster kommt viel Tageslicht herein. Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und mit Kalksandstein ausgefacht. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Beheizt wird über Fernwärme. Die nutzbare Höhe der Hallen beträgt ca. 5 m.

    Die Logistikhalle ist mit Industrieboden, ebenerdigen ca. 3 x 3 m großen Rolltoren und ausreichend Starkstromanschlüssen ausgestattet. Die Hallenbüros sind mit Teppichboden, Einbauschränken, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten und Kabelkanälen ausgestattet. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler ausgestattet. Der raumhoch hell geflieste Sanitärbereich ist mit Toiletten und Duschen ausgestattet. Umkleiden sind ebenfalls vorhanden.

    Die Produktionshalle verfügt über eine Heizung und Lüftung. Sie ist ebenfalls mit Industrieboden und Starkstromanschlüssen ausgestattet.

    An die Produktionshalle ist ein zweigeschossiger Bürobau angebaut. Im Erdgeschoss auf Hallenniveau befinden sich die Sozialräume wie z. B. Aufenthaltsräume sowie die Büros mit großen Glasscheiben zum Produktionsbereich hin. Das Obergeschoss ist über zwei Treppenhäuser sowie einen Lastenaufzug erreichbar.

    Die Büros sind derzeit mit Teppichboden und Einbauschränken, integrierten Deckenleuchten und Kabelkanälen ausgestattet. Durch Trockenbauweise können die Büros individuell neu gestaltet werden.

    Parkplätze stehen ca. 80 Stück zur Verfügung und können angemietet werden.

    Lage: Schwandorf
    Kaufpreis: gegen 1 Gebot
    Mietpreis: EUR 51.800,-
    Nebenkosten: EUR 16.800,-
    Nutzfläche: ca. 8400 m²
    Grundstück: ca. 21000 m²
    Baujahr: 1969
    letzte Modernisierung: 2014
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: 01.10.2019
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 6 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 80
    Stellplatzpreis: EUR 20,-
    Lastenaufzug: nein
    Tragkraft Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Bodenbelastung: 5000
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Fernwärme
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Fernwärme
    Starkstrom: ja
    Lift: ja
    vermietet: ja

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 21000.00qm
    Freifläche: 12600qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 80 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 7 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Schwandorf

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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