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    12_ZIB3548 Gewerbeanwesen / ca. 20 km nördlich von Regensburg

    Gewerbefläche ca.:
    3.250,00 m²
    Baujahr:
    1979
    Bild/Grundriss 1 12_ZIB3548 Gewerbeanwesen / ca. 20 km nördlich von Regensburg
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Regenstauf

    Wohn- und Geschäftshaus
    (12_ZIB3548 / ID: 17312632)
    93128 Regenstauf
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    3.250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3.250,00 m²
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf, alternativ auch zur Vermietung, angebotene Gewerbeanwesen befindet sich in einem Ort ca. 20 km nördlich von Regensburg. Über die nahe Anschlussstelle der A 93 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Bus- und Bahnanbindung sind vor Ort vorhanden.

    Das Grundstück ist komplett eingefriedet und befestigt. Über zwei Zufahrten ist eine ebenerdige Andienung, auch mit großen LKWs, möglich.

    Der dreigeschossige Bürotrakt ist am Kopfende der Halle in Ziegelbauweise errichtet. Im Untergeschoss befinden sich WC’s, Umkleideraum, Aufenthaltsräume, Duschen, Technikräume sowie der Heizraum, mit Fliesenboden und Deckenleuchten ausgestattet. Im Erd- und Obergeschoss sind Büroräume, WC und Flure, mit Fliesenboden und abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. Der Bürotrakt wird über Heizkörper beheizt.

    Die Produktionshalle mit einer Grundfläche von ca. 62 x 34 m ist als Stahlbetonskelettbau errichtet. Die Raumhöhe im Mittelschiff beträgt ca. 9,65 m, in den beiden Seitenschiffen je ca. 5,65 m. Die Stahlbetonbinder haben eine Spannweite von 20 m bzw. 7,5 m. In der Produktionshalle befinden sich Kranbahnen mit 3 Brückenkränen mit je 6,9 to. In den beiden Seitenschiffen befinden sich 4 Brückenkräne mit 2,0 to und zwei weitere mit jeweils 1,0 to. Tragkraft. Gedeckt ist die Produktionshalle mit Sandwichelementen. Große seitliche Lichtbänder ergeben eine sehr gute Tagesbelichtung. Sie ist mit Industrieboden und 220/380 Volt Stromanschlüssen ausgestattet. Die Stromkapazität ist für industrielle Nutzung ausgelegt. Beheizt wird die Halle mit einer ölbefeuerten Warmluftheizung.

    Auf dem Freigelände ist ein zusätzlicher Hallenanbau bereits genehmigt. Für ca. 50 Fahrzeuge sind Parkplätze angeordnet.

    Lage: ca. 20 km nördlich von Regensburg
    Kaufpreis: EUR 1.350.000,-
    Nutzfläche: ca. 3250 m²
    Grundstück: ca. 8000 m²
    Lageart: keine Angabe
    Baujahr: 1979
    letzte Modernisierung: 2010
    Geschoss(e): 2
    Bezug: sofort
    Hallenhöhe: ca. 9,6 m
    Stellplatzanzahl: 50
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: keine Angabe
    Kranbahn: nein
    Kran Traglast: 6
    Bodenbelastung: 1000
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
    Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
    Zustand: gepflegt
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Zulieferung: keine Angabe
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieträger: Öl
    Starkstrom: ja
    vermietet: ja

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 8000.00qm
    Freifläche: 4750qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 50 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    ca. 20 km nördlich von Regensburg

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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