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    12_ZRH402 Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus / Kallmünz

    Wohnfläche ca.:
    477,00 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1800
    Bild/Grundriss 1 12_ZRH402 Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus / Kallmünz
    Bild/Grundriss 1
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    • Logo 12_ZRH402 Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus / Kallmünz

    Gewerbeobjekt kaufen in Kallmünz

    Wohn- und Geschäftshaus
    (12_ZRH402 / ID: 17312611)
    93183 Kallmünz
    Deutschland / Holzheim (Forst), Kallmünz
    Anbieter:
    Team Rendite
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    0,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    477,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    811,00 m²
    Nutzfläche ca.
    245,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Kallmünz befindet sich ca. 30 Autominuten nordwestlich von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich direkt am Ort.

    Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und hat ein Krüppelwalmdach. Das Objekt ist als Baudenkmal in der Denkmalschutzliste vermerkt.

    Die größere Gewerbefläche im Erdgeschoss ist langfristig vermietet. Von hier aus besteht Zugang zu einer großen Wohnung.

    Die restlichen Wohnungen sind über einen separaten Eingang aus erreichbar. Zwei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss haben jeweils eine Galerie.

    Sämtliche Einheiten werden über eine raumgesteuerte Fußbodenheizung beheizt.

    Ein Renditeobjekt, das wir gerne mit Ihnen besichtigen.

    Lage: Kallmünz
    Kaufpreis: EUR 440.000,-
    Mietpreis: EUR 30.000,- + NK
    Fläche: ca. 722 m²
    Wohnfläche: ca. 477 m²
    Nutzfläche: ca. 245 m²
    Grundstück: ca. 811 m²
    Zimmeranzahl: 23
    Baujahr: ca. 1800, unbekannt
    letzte Modernisierung: 2015
    Geschoss(e): Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
    Wohnfläche: ca. 477 m²
    Gewerbefläche: ca. 245 m²
    Bezug: vermietet
    Stellplatzanzahl: 2 Garagen
    Stellplatzpreis: im Preis inbegriffen
    Jahresnettomiete: EUR 30.000,-
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
    Zustand: saniert
    Ausstattung: normal
    Heizung: Zentralheizung

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 722.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 7 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Kallmünz

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Rendite
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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