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    Vielseitig nutzb. Gewerbeimmobilie

    1.200,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    117,00 m²
     Vielseitig nutzb. Gewerbeimmobilie
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    Gewerbeobjekt pachten in Fuchstal

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 22476766)
    Hauptstr. 37
    86925 Fuchstal
    Leeder
    Deutschland
    Anbieter:
    Schumacher, Kerstin
    Kosten
    Pacht
    1.200,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    117,00 m²
    Verfügbar ab
    innerhalb 8 Wochen bzw. nach Absprache
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wurde in 2018 umfangreich renoviert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Zustand. Die Räumlichkeiten wurden seither als Bistro/Gaststätte & Café inklusive Cateringservice genutzt.Eine anderweitige Nutzung, z.B. als Verkaufs-/Ladenfläche (Feinkost, etc), Büro, Physiopraxis, Yogastudio o.Ä. wäre nach Absprache jedoch ebenso möglich.

    Die Einheit umfasst folgende Räumlichkeiten (siehe Grundriss):
    (bisheriger) Gastraum: ca. 74,32m²
    WC: 3,63m², Küche/Sozialraum: 17,16m²
    Kühlraum: 4,00m², Abstellraum/Flur: 14,93m² = insg. ca 117m²
    zusätzlich in Miete enthalten ist ein Keller: (teilweise Gewölbekeller)
    Im Außenbereich (in der Zufahrt bzw. linksseitig des Gebäudes) sind ca. 3-5 private Parkplätze vorhanden.

    Das Bistro ist seit Ende August geschlossen, einen Eindruck der bisherigen Mieterin und Ihrem Bistro kann man sich unter: https://www.theresas-landbistro.de/ machen.

    Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Nebenräume (Grundriss kann bei Interesse angefordert werden) mit ca. 23m² - 96m² anzumieten.

    Ausstattung:
    Die Ausstattung des bisherigen Bistros und der Küche gehört der derzeitigen Mieterin.
    Bei Interesse und Verfügbarkeit könnte diese (Innenausstattung/ Küche/ Außenbestuhlung, Inventar inkl. Cateringausstattung) abgelöst werden.
    Starkstromanschlüsse sowie 4 Starkstromsteckdosen vorhanden (Küche, Flur)


    Zusätzliche Angaben Netto-Kaltmiete EUR 1.200 
    NK EUR 250 (Strom nicht enthalten)
    • Altbau
    • vermietet
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Ortsmitte der aufstrebenden Gemeinde Fuchstal-Leeder, direkt an der gut frequentierten Hauptstraße und garantiert somit eine gute Erreichbarkeit und Aufmerksamkeit.

    Öffentliche Parkplätze sind entlang der Hauptstraße ausreichend vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schumacher, Kerstin
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