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    04_ZRH410 3-Familienhaus im schönen Labertal / Deuerling

    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1930
    Bild/Grundriss 1 04_ZRH410 3-Familienhaus im schönen Labertal / Deuerling
    Bild/Grundriss 1
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    • Bild/Grundriss 3 04_ZRH410 3-Familienhaus im schönen Labertal / Deuerling
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    Gewerbeobjekt kaufen in Deuerling

    Wohn- und Geschäftshaus
    (04_ZRH410 / ID: 20747244)
    93180 Deuerling
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Rendite
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    0,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In Deuerling, ca. 15 km westlich von Regensburg, im schönen Labertal gelegen, wird dieses gut vermietete 3-Familienhaus zum Kauf angeboten. Es befindet sich zentral im Ort und bietet über die B 8 und die A 3 gute Anbindung an Regensburg und Nürnberg. Nahversorgung ist am Ort und weitere Geschäfte sind binnen weniger Minuten erreichbar.

    Das Haus wurde 1992 erweitert und renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Fliesen und Teppich. Im gesamten Haus sind Holzfenster verbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mittels einer neuartigen Infrarotheizung beheizt, die Einheiten im Ober- und Dachgeschoss noch mittels Nachtspeicheröfen. Zudem sind Holzöfen in allen Wohnungen vorhanden. Die Installation einer PV-Anlage ist möglich.

    Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Westterrasse. Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen neuwertigen Balkon.

    Eine Immobilie, die sich ideal für Kapitalanleger oder eine Großfamilie mit mehreren Generationen eignet. Für Besichtigungen und zur Erteilung weiterer Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

    Lage: Deuerling
    Kaufpreis: EUR 395.000,-
    Fläche: ca. 220 m²
    Wohnfläche: ca. 220 m²
    Grundstück: ca. 580 m²
    Zimmeranzahl: 9
    Baujahr: 1930er, 1992 renoviert und erweitert
    Geschoss(e): Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
    Wohnfläche: ca. 220 m²
    Gewerbefläche: ca. 0 m²
    Bezug: vermietet
    Stellplatzanzahl: vorhanden
    Stellplatzpreis: im Preis enthalten
    Jahresnettomiete: EUR 19.200,-
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Mehrfamilienhaus
    Zustand: gepflegt
    Ausstattung: normal
    Heizung: Elektroheizung
    Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
    Energieausweis Wert: 193,9 kWh/m²a
    Energieträger: Strom

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 220.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Deuerling

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Rendite
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
    Anbieter kontaktieren
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