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    14_ZIB3596VH Gewerbeanwesen mit Halle und Bürotrakt / Gemeinde Barbing

    Gewerbefläche ca.:
    1.825,00 m²
    Baujahr:
    1994
    Bild/Grundriss 1 14_ZIB3596VH Gewerbeanwesen mit Halle und Bürotrakt / Gemeinde Barbing
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Barbing

    Wohn- und Geschäftshaus
    (14_ZIB3596VH / ID: 19238845)
    93092 Barbing
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.825,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.825,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    UG + EG + OG
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut.

    Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca. 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m².

    Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten.

    Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t.

    Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.

    Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können.

    Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können.

    Lage: Gemeinde Barbing
    Kaufpreis: EUR 2.500.000,-
    Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters)
    Nebenkosten: EUR 4.600,-
    Nutzfläche: ca. 1825 m²
    Grundstück: ca. 5900 m²
    Baujahr: 1994
    letzte Modernisierung: 2018
    Geschoss(e): UG + EG + OG
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 9 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 50
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: ja
    Kran Traglast: ca. 3,2 t
    Bodenbelastung: 5000 kg
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Lagerhalle
    Zustand: gepflegt
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Zentralheizung
    Starkstrom: ja
    vermietet: ja

    Standard-Ausstattung
    Kran
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 5900.00qm
    Freifläche: 4075qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 50 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Gemeinde Barbing

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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