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    REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE

    1.832,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    169,20 m²
    Baujahr:
    2013
    hell und freundliche REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE
    hell und freundliche
    • hell und freundliche REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE
    • Aussenansicht REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE
    • großzügige Räume REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE
    • großzügiger Eingangsbereich REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE
    • Küche REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE
    • Ihr Veltrup-Team REPRÄSENTATIV UND MODERN - IHR NEUER STANDORT IN WÖRTHSEE

    Gewerbeobjekt mieten in Wörthsee

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1400 / ID: 15889416)
    82237 Wörthsee
    Deutschland
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    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Christoph Hempel
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    08153984455, 01749784807, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.832,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    253,80 €
    50,76 €
    Heizkosten
    50,76 €
    Kaution
    5.496,00
    Provision
    2,0MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    169,20 m²
    Nutzfläche ca.
    0,00 m²
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein kurzer erster Überblick:

    - repräsentatives Bürogebäude
    - ruhige Süd-Ost-Ausrichtung
    - großzügige, helle Räume
    - Einbauküche
    - Büroterrasse
    - getrennte Sanitäreinrichtungen
    - 2 Stellplätze in der Tiefgarage

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.

    - repräsentatives Umfeld
    - aufwändige Beleuchtung
    - elektrische Außenrollos
    - Einbauküche mit Zugang zur Büroterrasse
    - getrennte Sanitärbereiche
    - separater Serverraum
    - zusätzlicher Lagerraum
    - zeitgemäße Technik
    - innovatives Schließkonzept mit Alarmanlage

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 169.20qm


    Zusätzliche Angaben Die gennanten Werte für Miete, Nebenkosten und Mieterprovision verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 75.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    99,2 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    10,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.03.2011
    Gültig bis
    10/03/2021
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Wörthsee zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreis Starnberg. Dank der guten Anbindung an die A96 (München-Lindau) sind Sie bei guter Verkehrslage sowohl in Landsberg am Lech als auch in München innerhalb von rund 25 Minuten. Die S-Bahnlinie S8 gewährt direkten Flughafenanschluss.
    Der Ort bietet seinen rund 5.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Hort, ein Lebensmittelmarkt und Bäckereien, ein Schreibwarenladen sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben, angefangen von Seekiosken, Landgaststätten mit gemütlichen Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.
    Bei Einwohnern und Gästen besonders beliebt sind die vielen öffentlichen Badeplätze, die den Wörthsee, einen der wärmsten und saubersten Seen Oberbayerns, säumen. Zudem bieten Segelclubs, Bootsverleihe und der nahegelegene, landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld ein äußerst attraktives Freizeitangebot. Eine Wanderung um den Wörthsee (ca. 12 km), ein Besuch des Klosters Andechs und des Bauernhofmuseums Jexhof sind ebenso empfehlenswert wie eine Dampferrundfahrt auf dem benachbarten Ammer- bzw. Starnberger See.
    Die Gewerbefläche selbst befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Etterschlag.
    Die direkte Anbindung an die A96 (ca. 2 Autominuten) und die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle mit S-Bahn-Anbindung sind sicherlich nur einer der vielen Pluspunkte für Pendler.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Christoph Hempel
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon 08153984455, 01749784807, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    E-Mail anfragen.woerthsee@veltrup.de
    URL www.veltrup.de
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