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    16_VH3602b Teilbare, Moderne Produktionshalle mit Bürotrakt / Wörth an der Donau

    5.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    790,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Bild/Grundriss 1 16_VH3602b Teilbare, Moderne Produktionshalle mit Bürotrakt / Wörth an der Donau
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Wörth a. d. Donau

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (16_VH3602b / ID: 20102449)
    93086 Wörth a. d. Donau
    Deutschland / Wörth (Donau)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.000,00 €
    Nebenkosten
    918,00 €
    Kaution
    15.000,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    790,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    464,00 m²
    Nutzfläche ca.
    790,00 m²
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    EG + OG
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    WAREHOUSE
    Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

    Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage.

    Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast.

    Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Treppenhaus steht zur Verfügung.

    Die größere Büroeinheit 2 (ca. 200 m²) mit 5 Büros im 1. Obergeschoss eines weiteren Bürogebäudes ist ebenfalls sehr hell, ausgestattet mit Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten, WC, Küche mit EBK, EDV-Verkabelung.

    Eine Zufahrt mit einem 40 t LKW ist jederzeit möglich.

    Parkplätze sind vorhanden und im Mietpreis enthalten.

    Lage: Wörth an der Donau
    Mietpreis: EUR 5.000,-
    Nebenkosten: EUR 918,-
    Nutzfläche: ca. 790 m²
    Baujahr: 1995
    letzte Modernisierung: 2019
    Kaution: EUR 15.000,-
    Geschoss(e): EG + OG
    Bezug: sofort
    teilbar ab: ab 464 m²
    Hallenhöhe: ca. 6 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 5
    Stellplatzpreis: je EUR 5,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: ja
    Kran Traglast: 5.000 kg
    Bodenbelastung: 5.000 kg
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
    Objekttyp: Lagerhalle
    Zustand: renoviert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieträger: Öl
    Starkstrom: ja

    Standard-Ausstattung
    Kran
    Fußboden: Estrich


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    teilbar ab 464.00qm
    • 5 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 1 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Wörth an der Donau

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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