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    05_VH3773a Moderne Neubauhallen mit Bürotrakt / Wörth a. d. Donau

    1.800,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    300,00 m²
    Baujahr:
    2021
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    Gewerbeobjekt mieten in Wörth a. d. Donau

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (05_VH3773a / ID: 22325150)
    93086 Wörth a. d. Donau
    Deutschland / Wörth (Donau)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    15.400,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    9 Monate ab Baubeginn
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wörth a. d. Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg. Durch die nahegelegene A 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung.

    Es ist geplant eine oder zwei beheizbare Hallen mit Bürotrakt nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu erstellen. Eine Videoüberwachung ist geplant.

    Die Neubauhalle erhält einen Betonestrich und wird mit einer Höhe von ca. 6 m erstellt. Sie wird mit elektrischen Sektionaltoren mit Funkfernbedienung ausgestattet. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster und Lichtbänder. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden installiert. Eine Kranbahn wäre eventuell möglich.

    Gegebenenfalls wird der Bürotrakt in Trockenbau nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters erstellt und ausgebaut. Eine Glasfaserleitung ist vorhanden.

    Eine geschotterte Freifläche kann nach Bedarf angemietet werden.

    Bei Bedarf kann auch ein größerer Hallenbau erfolgen oder nur das Grundstück angemietet werden.

    Lage: Wörth a. d. Donau
    Mietpreis: EUR 1.800,-
    Nebenkosten: EUR 150,-
    Fläche: ca. 300 m²
    Grundstück: ca. 2900 m²
    Baujahr: 2021
    Kaution: EUR 15.400,-
    Bezug: 9 Monate ab Baubeginn
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 6 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Lastenaufzug: keine Angabe
    Kranbahn: keine Angabe
    Fußweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Halle
    Zustand: Erstbezug
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Beton
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieträger: Öl
    Starkstrom: ja
    DV-Verkabelung: ja

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 2900.00qm
    Freifläche: 2600qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
    • Erstbezug
    • Netzwerk
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Wörth a. d. Donau

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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