Login
weitere Angebote

    LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH

    990,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    50,00 m²
    Baujahr:
    1979
    Online LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH
    Online
    • Online LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH
    • Besprechungsbereich LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH
    • Zimmer LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH
    • Küche LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH
    • Bad LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH
    • Teambild LADENLOKAL IN BESTER LAGE IN WINDACH

    Gewerbeobjekt mieten in Windach

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1021 / ID: 15855316)
    86949 Windach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Horst Huber
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    www.veltrup.de
    +49(8192) 995566, +49(173) 5742951, 08192-995566 (Zentrale)
    08192-995577
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Preis/m²
    8,18 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    2.970,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    71,00 m²
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Angeboten wird ein Ladenlokal bzw. Büroflächen in einer ehemaligen historischen Apotheke in Windach am Ammersee. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 121 m², von denen ca. 50 m² im Erdgeschoß als reine Verkaufsfläche genutzt werden können. Ebenso im Erdgeschoß steht Ihnen ein Büro und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die dort eingebrachte Einbauküche kann vom Vormieter preiswert abgelöst werden. Im Obergeschoß finden Sie die Lagerflächen (derzeit als Schlafraum genutzt), ein kleines Badezimmer und ein weiteres Büro vor. Das Ladenlokal befindet sich in der besten Lage in Windach, direkt am zentral gelegenen Von-Pfetten-Füll-Platz, gegenüber dem Rathaus und direkt neben der VR Bank. Alle Betriebe der Nahversorgung (Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Friseur, Banken, Fußpflege) sind maximal 75 m entfernt. Hinzu kommen das Schloss und das Gasthaus.
    Windach hat die Einwohnerzahl in den letzten 20 Jahren beinahe verdoppelt und verfügt derzeit über 3.700 Einwohner. Durch den ungebrochenen Zuzug von jungen Familien aus dem gehobenen Bildungs-und Einkommensniveau hat sich in Windach eine beinahe perfekte Altersgruppen-Verteilung eingestellt. Zur Zeit gibt es in Windach unter den Jungendlichen bis 18 Jahren ca. 900 Einwohner, die Senioren ab 60 Jahren sind mit ebenso mit ca. 900 Personen vertreten.
    Durch komplette Infrastruktur (vom Autobahnanschluss über Kinderkrippe bis zur Schule, von der Bücherei bis zur Gemeindejugendpflege und die diversen aktiven Vereine) ist Windach ein sehr interessanter und prosperierender Standort, ebenso wie Finning und Schöffelding.

    -heller und großzügiger Verkaufsraum
    -Laminatboden
    -Gäste WC
    -kleiner Garten und Terrasse

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 121.00qm
    Verkaufsfläche: 50.00qm
    Bürofläche: 25.00qm


    Zusätzliche Angaben Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de


    Veltrup Immobilien GmbH
    Horst Huber
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    156 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.06.2010
    Gültig bis
    21/09/2020
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Windach ist eine Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern, befindet sich nur ca. 5 km westlich des Ammersees und ist verkehrsgünstig durch die Autobahn A96 an München angebunden. Nur 25 Minuten Autofahrt und Sie sind am Mittleren Ring der Landeshauptstadt, wahrscheinlich schneller als von den meisten Vororten Münchens.

    Windach selbst hat in den letzten Jahren einen steilen Aufschwung erlebt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Supermarkt, Ärzte, Apotheke sowie Grund- und Hauptschule sind in Gehentfernung zu erreichen. Attraktiv ist auch die Anbindung an die S4 und Eilzugstation Geltendorf, mit einem gemeindeeigenen Zubringerdienst. Nicht zu vergessen ist natürlich das landschaftlich reizvolle Umfeld mit dem Ammersee, dem Staatsgut Achselschwang für Pferdeliebhaber und drei nahen Golfplätzen.
    Kunst und Kultur haben sich seit Jahrhunderten um den Ammersee als Klostersee etabliert. Beste Beispiele sind im Ortsteil Hechenwang die St. Martinskirche mit wundervollen Stuckarbeiten von J. Schmutzer aus der Wessobrunner Schule, das Marienmünster in Dießen sowie viele Baudenkmäler des Pfaffenwinkels.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veltrup Immobilien GmbH
    Herrn Horst Huber
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf a. A.
    Telefon +49(8192) 995566, +49(173) 5742951, 08192-995566 (Zentrale)
    Fax 08192-995577
    E-Mail anfragen.ammersee@veltrup.de
    URL www.veltrup.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.