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    Hier macht Arbeiten Spaß!

    700,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    84,51 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
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    Gewerbeobjekt mieten in Wendelstein

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/033-141/1035 / ID: 16129184)
    90530 Wendelstein
    Röthenbach bei St Wolfgang
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Josef Hartmann
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09122/88-2410
    09122/88-2419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    700,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.400,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    84,51 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1992 in Massivbauweise erbaut wurde. Auf der Etage befindet sich zudem eine Zahnarztpraxis.

    Der Grundriss ist sehr großzügig, so verteilen sich ca. 84,5 m² auf zwei Zimmer.
    Zudem stehen Ihnen ein Duschbad mit WC, eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein schöner und großer Balkon rundet die Einheit ab.

    Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum mit ca. 14,5 m².

    Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Mietpreis bereits enthalten.

    Aktuell ist die Einheit noch vermietet, wird aber ab dem 1. Januar 2018 zum Bezug frei.

    GZH, Holzfenster, Dusche, Abstellraum, Keller, Balkon

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 84.51qm
    Lagerfläche: 14.5qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    131,3 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage liegt am Rand des historischen Ortskerns von Röthenbach b. St. Wolfgang in unmittelbarer Nähe zum östlich und nördlich angrenzenden Gewerbegebiet. Direkt vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Wendelstein und Nürnberg-Langwasser (U-Bahn).

    Wendelstein liegt süd-östlich, zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen. Schnell gelangt man mit dem Auto in das etwa 10 km entfernte Nürnberg oder auf die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Wendelstein sehr gut zu erreichen.
    In Wendelstein zu der die Orte Klein- und Großschwarzenlohe, Röthenbach bei St. Wolfgang, Sperberslohe, Neuses, Sorg, Nerreth, Dürrenhembach und Raubersried gehören, leben heute rund 15.900 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Josef Hartmann
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09122/88-2410
    Fax 09122/88-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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