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    !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!

    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1952
    Grundriss !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    Grundriss
    • Grundriss !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • großer Büro- Praxis -Ladenraum, !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • großer Büro- Praxis -Ladenraum, !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Büro 2 !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Büro 3, Praxis -Ladenraum !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Flur zu WC, Teeküche , Abstellraum !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Grundriss !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Exposeeanhang !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Exposeeanhang !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!
    • Grundriss !! Büro, Praxis, Laden zentral in Wellheim !!

    Gewerbeobjekt mieten in Wellheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/30/930-930/0199 / ID: 19710342)
    91809 Wellheim
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    www.lbs.de/bayern-experten
    0841-93428-0, 0163/ 6270252
    0841-93428-22
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    0,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    160,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,05 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    01.05.2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese modernen und hellen Büroräume befinden sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Wellheim.
    Sie vermitteln eine sehr freundliche Atmosphäre und bestechen durch eine sehr großzügige und zweckmäßige Raumgestaltung.
    So bemisst sich das Hauptbüro, Praxis oder Laden auf ca. 49 m²
    Die beiden anderen Büros, welche natürlich auch anderweitig genutzt werden können, auf jeweils ca. 16 m².
    Zudem gibt es eine kleine Teeküche sowie ein WC.
    Sämtliche Räume werden nach Auszug des jetzigen Mieters komplett renoviert, wobei ihre Wünsche gerne berücksichtigt werden können.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Gesamtfläche: 93qm
    Lagerfläche: 80qm
    Verkaufsfläche: 80qm


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Qualifizierungstermins erreichen Sie unseren LBS-Immobilien-Experten Herrn Frank unter : 0163-6270252.
    Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS München - Oberbayern-Nord, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH.
    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
    http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    327,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Urdonautal am Eingang zum Altmühltal.
    Die Räumlichkeiten sind absolut zentral gelegen an einer Anliegerstrasse direkt am Marktplatz. Das Ortszentrum ist in einer Gehminute zu Fuß erreichbar.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Kindergarten, Freibad, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Ein absolut zentral gelegenes Objekt mit Nähe zu den Städten Ingolstadt, Eichstätt und Neuburg an der Donau.
    Die Räume eignen sich für jegliche Bürotätigkeit, als Praxis , Dienstleistungsgewerbe oder Ladengeschäft.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841-93428-0, 0163/ 6270252
    Fax 0841-93428-22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.