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Gewerbeobjekt mieten in WeißenburgBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/033-641/0222 / ID: 20506008)
91781 Weißenburg
Deutschland / Weißenburg (Bayern)
Anbieter:
Sparkasse Mittelfranken Süd
www.spkmfrs.de/immobilien
Herr Wolfgang Kirchdorfer Friedrich-Ebert-Str. 11 91781 Weißenburg i.Bay.
09171/82-1410
09171/82-1419
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss - gewerblich - Fläche 483 m² - großzügige Aufteilung als Praxis- o. Büroräume - Foyerambiente - Dachterrasse - repräsentativer Vortragsraum Erdgeschoss - noch ausreichend Stellplätze vorhanden: ? 14 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) ? 3 Tiefgaragenstellplätze ? 2 behindertengerechte Tiefgaragenstellplätze ? elektrisches Rolltor Sonstiges - Lagerräume im Kellergeschoss - effiziente Raumlösungen nach Absprache und Umsetzbarkeit möglich (Teilvermietung von Flächen verhandelbar) - Büromöbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden - Innenstadtlage - sehr gute Verkehrsanbindung - Bahnhof 5 Gehminuten entfernt - bezugsfrei nach Absprache Daten, Technik - Baujahr 1984 / Laufende Instandhaltungen - Gaszentralheizung - Personenaufzug vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss (Tragfähigkeit 630 kg oder 8 Personen) - Lastenaufzug vom Erdgeschoss ins Kellergeschoss (Tragfähigkeit 1.000 kg) Lastenaufzug Gesamtfläche: 483qm Zusätzliche Angaben Bürohaus
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Weißenburg in Bayern (amtlich Weißenburg i.Bay., früher Weißenburg im Nordgau, Weißenburg am Sand) ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.
Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg. Er folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau. Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach. Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben. Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lebt man gern und gesund. Das fränkische Seenland ist nur wenige Kilometer entfernt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |