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    Gewerberäume in Weißenburg zu vermieten

    Grundstücksfläche ca.:
    721,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Gewerberäume in Weißenburg zu vermieten
    Außenansicht
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    • Ansicht Westen Gewerberäume in Weißenburg zu vermieten
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    • Personenaufzug Gewerberäume in Weißenburg zu vermieten
    • Treppenaufgang EG Gewerberäume in Weißenburg zu vermieten
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    Gewerbeobjekt mieten in Weißenburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/033-641/0222 / ID: 20506008)
    91781 Weißenburg
    Deutschland / Weißenburg (Bayern)
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Wolfgang Kirchdorfer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-1410
    09171/82-1419
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    1,19 KM
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    721,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    1. Obergeschoss
    1. Obergeschoss - gewerblich
    - Fläche 483 m²
    - großzügige Aufteilung als Praxis- o. Büroräume
    - Foyerambiente
    - Dachterrasse
    - repräsentativer Vortragsraum

    Erdgeschoss
    - noch ausreichend Stellplätze vorhanden:
    ? 14 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker)
    ? 3 Tiefgaragenstellplätze
    ? 2 behindertengerechte Tiefgaragenstellplätze
    ? elektrisches Rolltor

    Sonstiges
    - Lagerräume im Kellergeschoss
    - effiziente Raumlösungen nach Absprache und Umsetzbarkeit möglich
    (Teilvermietung von Flächen verhandelbar)
    - Büromöbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
    - Innenstadtlage
    - sehr gute Verkehrsanbindung
    - Bahnhof 5 Gehminuten entfernt
    - bezugsfrei nach Absprache

    Daten, Technik
    - Baujahr 1984 / Laufende Instandhaltungen
    - Gaszentralheizung
    - Personenaufzug vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss (Tragfähigkeit 630 kg
    oder 8 Personen)
    - Lastenaufzug vom Erdgeschoss ins Kellergeschoss (Tragfähigkeit 1.000 kg)

    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 483qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    • Aufzug
    • 19 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    194,20 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    17,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.08.2018
    Gültig bis
    2028/08/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Weißenburg in Bayern (amtlich Weißenburg i.Bay., früher Weißenburg im Nordgau, Weißenburg am Sand) ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.
    Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg. Er folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau.
    Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
    Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
    Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.

    Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lebt man gern und gesund.

    Das fränkische Seenland ist nur wenige Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Wolfgang Kirchdorfer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09171/82-1410
    Fax 09171/82-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.