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    Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg

    790,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1890
    Außenansicht Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • 1. Obergeschoss Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • Außenansicht Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • Stellplätze Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • Büro Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • Büro Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • Büro Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg
    • Flur Gewerberäume für Büro oder Praxis in zentraler Altstadtlage von Weißenburg

    Gewerbeobjekt mieten in Weißenburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/033-641/0036 / ID: 18326536)
    91781 Weißenburg
    Deutschland / Weißenburg (Bayern)
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Wolfgang Kirchdorfer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09141/878-1410
    09141/878-1419
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    790,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.580,00
    Provision
    1,19 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1890
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Büroetage in Weißenburg

    - Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss.
    - gewerbliche Fläche von ca. 118 m²
    - 5 Zimmer
    - bis zu 7 Pkw-Stellplätze anmietbar (Verhandlungsbasis)
    - inklusive aller Installationen und Beleuchtung
    - Einbauküche vorhanden
    - Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden

    - Monatsnettokaltmiete von 790,-- € + 19 % MWST
    - Nebenkosten von monatlich 200,-- € per Vorauszahlung
    - Kaution von 1.580,-- €
    - Fassade und Dachdämmung/-Erneuerung in 2018/2019
    - bezugsfrei nach Absprache

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Gesamtfläche: 118qm


    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    176,50 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    10,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.10.2018
    Gültig bis
    2028/10/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

    Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region, ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana, der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Durch den Ort führt der Deutsche Limes-Radweg.

    Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
    Die Stadt liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
    Bei Weißenburg treffen die Bundesstraßen B 2 und B 13 aufeinander, die gemeinsam eine Ortsumgehung östlich des Ortes bilden. Im Westen befindet sich der 1869 eröffnete Bahnhof Weißenburg an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vom Verkehrsverbund Großraum Nürnberg betrieben.

    Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Hier lebt man gern und gesund.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Wolfgang Kirchdorfer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09141/878-1410
    Fax 09141/878-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.