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    Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone

    3.450,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    158,00 m²
    Baujahr:
    1600
    Außenansicht Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
    Außenansicht
    • Außenansicht Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
    • Laden Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
    • Laden Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
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    • Laden Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
    • Grundriss Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
    • Mikro-Ansicht Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone
    • Makro-Ansicht Verkaufsfläche in Bestlage in der Weilheimer Fußgängerzone

    Gewerbeobjekt mieten in Weilheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (5463 / ID: 20765853)
    82362 Weilheim
    Weilheim i.OB
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.450,00 €
    Provision
    2,380 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    158,00 m²
    Nutzfläche ca.
    224,00 m²
    Baujahr
    1600
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit einer der beste Verkäufsflächen in Weilheim zu mieten.
    Das traditionelle Metzgerei Vinzenzmurr wurde hier jahrzehntelang sehr erfolgreich betrieben und ist selbst über die Landkreisgrenzen bekannt.
    Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, im Herzen der Weilheimer Fussgängerzone und besteht aus einer reinen Verkaufsfläche von ca. 102,63 m², zahlreiche Nebenräume, zwei WCs, einer Teeküche sowie noch einem ebenerdigen Lager.
    Eine kleine Aussenbestuhlung mit herrlichem Blick über den Weilheimer Marienplatz ist zudem möglich.
    Das Gesamte Inventar kann vollständig auf Wunsch, gegen Abstandszahlung, übernommen werden.
    Dieses Ladengeschäft ist für sämtliche Branchen geeignet.

    - Ideal für alle Branchen
    - eigene Gastherme
    - sämtliche Nebenkosten werden mit den Versorgern selbst abgerechnet
    - ca. 158 m² Fläche im Erdgeschoss
    - ca. 102,63 m² Verkaufsfläche
    - ca. 66 m² Kellerfläche
    - zwei WCs sowie eine Teeküche vorhanden
    - Lagerraum im Erdgeschoss vorhanden
    - Kühlraum
    - Mehrwertsteuer nicht ausweisbar
    - Mietpreis 3.450€ zuzüglich Nebenkosten
    - Inventar kann auf Wunsch übernommen werden

    Kellerfläche: 66.0qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietevertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Altbau
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
    Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
    Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
    An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
    Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
    Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

    Das Objekt selbst liegt direkt in der Weilheimer Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
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