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    Lagerhalle - Waakirchen - Neubau

    4.250,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    707,60 m²
    Baujahr:
    2010
    Einfahrt Lagerhalle - Waakirchen - Neubau
    Einfahrt
    • Einfahrt Lagerhalle - Waakirchen - Neubau
    • Tor Lagerhalle - Waakirchen - Neubau
    • 10 to Kran Lagerhalle - Waakirchen - Neubau
    • Halle Innen Lagerhalle - Waakirchen - Neubau
    • Grundriss Lagerhalle - Waakirchen - Neubau

    Gewerbeobjekt mieten in Waakirchen

    Industrie / Betrieb / Gewerbeobjekt
    (HW-4227 / ID: 18728403)
    83666 Waakirchen
    München
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.250,00 €
    Miete inkl. NK
    5.310,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    1.060,00
    Kaution
    12.750,00
    Provision
    3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt., vom Mieter.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    707,60 m²
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Industriehalle
    Die flexibel nutzbare Produktions- und Lagerhalle zu ca 707 qm wurde in 2010 neu gebaut.

    Die Halle ist über das Tor (s. Foto) ebenerdig auch mit LKW´s befahrbar, hat eine Deckenbeleuchtung und einen Betonboden. Innen befindet sich ein 10 to Laufkran sowie ein kleinerer 2 to Kran.

    Auf dem Grundstück sind bei Bedarf Pkw-Stellplätze vorhanden (Mehrpreis). Eine Freifläche zu ca. 2000 qm ist evtl. zusätzlich anmietbar.

    Die Kaltmiete zzgl. MWST beträgt EUR 4.250,--, NK Vorauszahlung EUR 1060,-- mit Abrechnung nach Verbrauch.
    Das Gebäude ist nicht unterkellert.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Branche.

    - Produktionsbereich 707 qm - Deckenhöhe innen 5,50 unterhalb des 10 to Kran (Traufe 9,30 und First 12 Meter) - Torbreite 6 Meter
    - Anlieferungsbereich auch für LKW
    - Heizung vorhanden

    Sozialräume, Büros oder Toiletten sind hier nicht eingebaut.

    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 707.60qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.1.2022.
    Endenergiebedarf beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **

    Warmmiete
    Summemiete netto:4250EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:1060EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    84.00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    37804.00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    135.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/01/20
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 20.00 km
    Die Ortschaft Waakirchen befindet sich an der Bundesstraße 472 zwischen Bad Tölz und Miesbach.

    Nach Holzkirchen und zur Bundesautobahn 8 sind es 16 km, zum Tegernsee nur fünf Kilometer und nach München 48 km.

    Die Anschlussstelle Holzkirchen der BAB A8 ist ca. 20 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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