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    ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG

    640,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Ansicht Hofseite ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    Ansicht Hofseite
    • Ansicht Hofseite ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Besprechungsraum ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Balkon ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Hof ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Balkon ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • WC 1 ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • WC 2 ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Teeküche ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Technikraum ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Diele ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Eingangsbereich ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Großraumbüro ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Großraumbüro ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Aufzug ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG
    • Treppenhaus ca. 175 m² Büroflächen oder Praxis zentral in Vilshofen zu vermieten, 2 Stellplätze, Aufzug, 1. OG

    Gewerbeobjekt mieten in Vilshofen an der Donau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (C017-609 / ID: 15741757)
    94474 Vilshofen an der Donau
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    640,00 €
    Miete inkl. NK
    990,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Büroflächen liegen im 1. OG mit Aufzug und verfügen zusätzlich über einen Balkon und einen Abstellraum im DG (ca. 15 m²) und zwei Außenstellplätze im Hof.
    Die Büroflächen umfassen 174,4 m² und sind derzeit wie folgt aufgeteilt:
    Großraumbüro ca. 111.60 m²
    Besprechung ca. 31.35 m²
    Ablage, Technik 8.56 m²
    WC Damen 3.33 m²
    WC Herren 3.33 m²
    Teeküche 3.48 m²
    Die Aufteilung kann auch geändert werden.
    Das Gebäude ist 1983 in solider, massiver Bauweise errichtet und wird laufend instandgehalten. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird sehr gut verwaltet (Baugenossenschaft Vilshofen).

    Zusätzlich könnten bei Bedarf auf der gleichen Etage weitere Flächen angemietet werden.

    Die Immobilie ist bauzeittypisch ausgestattet. Die Aluminiumfenster verfügen über zweifache Isolierverglasung. Die Böden sind mit Teppichboden und Fliesen belegt. Im Großraumbüro ist die Decke abgehängt und hier sind Leuchten integriert. Die Heizanlage wurde 2004 erneuert.
    Zwei Außenstellplätze können für 35 € pro Stellplatz zusätzlich gemietet werden.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 174.4qm
    Vermietb. Fläche: 174.4qm
    Sonst. Fläche: 15qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Büro- oder Praxisflächen im 1. OG mit Aufzug zentral in Vilshofen zu mieten

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    640,00 € pro Monat Kaltmiete (netto) zuzüglich
    Nebenkostenvorauszahlung 350,00 € pro Monat
    Gesamtmiete warm (netto) 990,00 €
    Warmmiete
    • Wohnung möbliert
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.12.2007
    Gültig bis
    15/12/2017 23:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Westlich des Stadtplatzes in Vilshofen liegt diese Immobilie in der Oberen Vorstadt zentral und verkehrsgünstig. Das neu gebaute Parkhaus sowie die Angebote des Stadtplatzes sind fußläufig erreichbar.
    Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    E-Mail anfrage@clavisbavaria.de
    URL www.clavisbavaria.de
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