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    Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018

    1.220,00 € zzgl. NK
    Ansicht von Westen Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    Ansicht von Westen
    • Ansicht von Westen Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Treppenhaus Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Diele Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Vorraum und Anmeldung Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Anmeldung Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Anmeldung Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Eingang, Garderobe Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Personal WC und Dusche Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Patienten-WC Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Röntgen Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Vorraum und Anmeldung Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Eingang Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • historischer Stadtturm Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Stadtplatz Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018
    • Zugang vom Stadtplatz Arztpraxis am Stadtturm in Vilshofen zu vermieten (2. OG, 163 m²) - erweiterbar - ab 1.1.2018

    Gewerbeobjekt mieten in Vilshofen an der Donau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (C017-603 / ID: 15647901)
    94474 Vilshofen an der Donau
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.220,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    340,00 €
    Provision
    0,00
    Details
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    moderne, renovierte Arztpraxis mit guter Raumaufteilung ab 1.1.2018 im 2. OG (mit Aufzug) direkt neben dem Stadtturm zu mieten.

    Raumaufteilung:
    Anmeldung 24,31 m²
    Flur 5,08 m²
    Vorraum 13,15 m²
    Patienten-WC 3,75 m²
    Personal-WC m. Dusche 5,42 m²
    Personalraum 11,20 m²
    Technik 8,35 m²
    Röntgen 14,70 m²
    Archiv 11,07 m²
    Behandlung 6,60 m²
    Sprechzimmer 18,25 m²
    Behandlung 14,27 m²
    Behandlung 14,09 m²
    Wartezimmer 18,95 m²

    Bei Bedarf können weitere ca. 102 m² Praxisflächen im darüber liegenden DG angemietet werden, ebenfalls ab dem 1.1.2018

    Das Gebäude befindet sich in einem guten, modernisierten Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
    Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Elektro-Boilern.
    Die Nebenkosten beliefen sich 2015 p.a. auf ca. 3 900 €, das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 €.
    Die Raumaufteilung ist für die Nutzung als Arztpraxis optimal geeignet.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 162.69qm
    Vermietb. Fläche: 162.69qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Arztpraxis 2. OG mit Aufzug am Stadtturm im Stadtzentrum Vilshofens ab 1.1.2018 zu vermieten

    Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmal).

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.

    Kaltmiete (netto) p.m. 1220,00 €
    Betriebskostenvorauszahlung p.m. 340,00 €
    • Wohnung möbliert
    Lage und Besonderheiten
    beste Lage am Vilshofener Stadtturm
    Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof
    (wichtige Fernverkehrsstrecke und Busanbindungen), ein Ärztezentrum, eine Apotheke, ein Fastfood-Restaurant und eine Postagentur. Die Autobahnauffahrt Garham (A3 Regensburg-Passau) ist ca. 5 km entfernt. Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum
    Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    E-Mail anfrage@clavisbavaria.de
    URL www.clavisbavaria.de
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