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    Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!

    3.861,43 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    990,11 m²
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    Ansicht
    • Ansicht Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Halle - innen - Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Kran 10t Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Halle -innen- Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Kranbahn Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Halle, Rolltor zur Kaimauer Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Blick zum Main/Kaimauer Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Duschen Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Aufenthaltsraum Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Waschraum Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Ansicht Süden Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Dunkelstrahlrohrheizung Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!
    • Plan_EG_1 Provisionsfrei - Gelegenheit f. Schnellentschlossene! Hochwertiges Lager mit Rolltoren u. Kran!

    Gewerbeobjekt mieten in Viereth

    Industrie / Betrieb / Gewerbeobjekt
    (1762(1/1762) / ID: 15625172)
    96191 Viereth
    Deutschland / Viereth-Trunstadt
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.861,43 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    990,11 m²
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    11.01.2017
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Industriehalle
    Das moderne eingeschossige Lager- und Produktionsgebäude wurde als Produktionshalle errichtet und laufend modernisiert.
    Hier finden Sie eine moderne Lager- und Produktionshalle mit ca. 990 qm Mietfläche.
    Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem gepflegten Zustand durch ständige Renovierungsmaßnahmen.
    Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
    Weiterhin können auf dem Grundstück weitere Freilagerflächen mit ca. 700 qm angemietet werden und bei Bedarf stehen in einem Nebengebäude Sozialräume; Teeküche, WCs und Duschen für die Mitarbeiter bereit.
    Besonderheiten:
    - Kranbahn mit 10 t Traglast, steht zur Verfügung
    - Belieferung mit LKW über 3 Rolltore mit einer Höhe von ca. 5 m bis 7,85 m.
    - Belieferung auch über den Main mit dem Schiff - Kaimauer direkt gegenüber der Halle
    - Betonboden
    - LED-Leuchten im Hallenbereich
    - Infrarot-Dunkelstrahlrohrheizung mit Gas/ eigener Gaszähler vorhanden
    - Press-Luftanschlüsse
    - Wasseranschluss

    Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über drei Rolltore separat erschlossen.

    - Kranbahn mit 10 t Tragelast, steht zur Verfügung
    - Belieferung mit LKW über 3 Rolltore mit einer Höhe von ca. 5 m bis 7,85 m.
    - Belieferung auch über den Main mit dem Schiff - Kaimauer direkt gegenüber der Halle
    - Betonboden
    - LED-Leuchten im Hallenbereich
    - Infrarot-Dunkelstrahlrohrheizung mit Gas/ eigener Gaszähler vorhanden
    - Press-Luftanschlüsse
    - Wasseranschluss
    - Halle, leichte Dämmung
    - Hallendach, leichte Dämmung

    Als Produktions- und Lagerfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen.
    Auf Wunsch stehe im Nebengebäude moderne Sozialräume, Duschen, WCs und Kaffeeküche zur Verfügung.
    Die Halle besitzt eine lichte Höhe bis ca. 7,85 m.

    Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Kran
    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 990.11qm


    Zusätzliche Angaben Die Produktions- und Lagerhalle steht zum sofortigen Bezug bereit.

    Kaltmiete: 3,90 €/qm + NK + MWST.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Energiepass gültig bis 10/01/2025
    • Neubau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Nutzen Sie die attraktive Lage im Gewerbegebiet Viereth als Ihren neuen Standortvorteil!
    Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die B 26.
    Die Autobahn A 70 erreichen Sie in ca. 2 km.
    Die Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten.
    Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Industrie- und Gewerbeparks.
    - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
    - Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
    - Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min. (Flughafen Nürnberg)

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    E-Mail helmut.hauck@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
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