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    Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München

    1.250,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    100,00 m²
    Baujahr:
    1972
    Ladeneinheit Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München
    Ladeneinheit
    • Ladeneinheit Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München
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    • Verkaufsfläche Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München
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    • Eingangsbereich Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München
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    • Umgebung Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München
    • Grundriss Ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Baldham b. München

    Gewerbeobjekt mieten in Baldham

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (6515 / ID: 19998385)
    85598 Baldham
    Deutschland / Vaterstetten
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Provision
    3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    100,00 m²
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird eine Ladeneinheit in zentraler Lage von Baldham. In dem Gebäudekomplex befinden sich Wohnungen sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Pizza-Heimdienst, Backshop, etc.

    Die ca. 100m² große Ladeneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine große Schaufensterfront, die perfekt für Werbezwecke geeignet ist. Vor kurzer Zeit gab es in der darüber liegenden Einheit einen Wasserschaden. Die Kosten werden von der gegnerischen Versicherung übernommen.
    Das Ladengeschäft ist weder für Gastronomie noch als Spielhalle und Ähnliches geeignet.
    Verbrauchsausweis Gewerbe, Endenergieverbrauch Wärme 135,80 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 4,90 kWh/(m²·a).

    Ladeneinheit
    - Ladenfläche ca. 100m², gefliest
    - große Schaufensterfront, beidseitig
    - WC vorhanden
    - zentrale Lage (Rossini-Zentrum).

    Verkaufsfläche: 100.00qm


    Zusätzliche Angaben Summemiete netto:1250EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:230EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    135.80 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    4.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/12/03
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Vaterstetten (OT Baldham) liegt ca. 15 km südöstlich von München und erfreut sich nicht zuletzt wegen einer sehr guten Infrastruktur großer Beliebtheit. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A99, über die B304 bequem in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit der S-Bahn (Haltestelle Baldham Linie S4/S6) erreicht man das Zentrum in ca. 22 Minuten.
    Der Ort bietet verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (2 Grundschulen, Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie viele Sportmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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