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    Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.

    1.969,68 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    246,21 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
    Hausansicht Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    Hausansicht
    • Hausansicht Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Büroraum Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Büroraum Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Dachstudio Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Dachstudio Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Dachstudio Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Rückansicht Gebäude Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Grundriss 1. OG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.
    • Grundriss DG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Büroräume im OG und DG in zentraler Lage mit sehr guter S-Bahn Anbindung.

    Gewerbeobjekt mieten in Vaterstetten

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (q732va01 / ID: 17334442)
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Straße 34
    85521 Ottobrunn
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.969,68 €
    Miete inkl. NK
    2.215,89 €
    Nebenkosten
    246,21 €
    Kaution
    6.647,67
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    246,21 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr zentral gelegene Büroräume, drei Minuten bis zum S Bahnhof Vaterstetten in einem repräsentativen Gebäude mit viel Publikumsverkehr, Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Die Gewerberäume befinden sich im OG und DG, über eine hellbraune Marmortreppe erreicht man über ein großes Treppenhaus die Büroräume. Alle Räume sind mit großzügig angelegten Kabelkanälen ausgestattet. Hellbraune
    Sprossenfenster teilweise mit Lamellenvorhängen und hellbraune Holztüren, sowie im DG ein offener schöner heller Dachstuhl mit vier zusätzlichen Dachflächenfenstern, geben diesen Büroräumen einen ansprechenden Charakter. Im OG sind Teppichböden und im DG PVC Böden verlegt. Die Herren- und Damentoilette ist raumhoch weiß hellgrau gefliest und der Vorraum mit einem Fenster versehen. Die kompletten Büroräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, dadurch sind enorm große Stellflächen möglich. Im OG ist eine kleine Teeküche möglich. Über zusätzliche Veränderungen können wir mit dem Vermieter verhandeln. Heizkosten werden direkt bezahlt. Sicherlich ein sehr interessantes Objekt für Sie, wofür wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 31,1 kWh/(m2.a),
    Endenergieverbrauch Strom 125 kWh/(m2.a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 1989

    Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s von uns informiert.
    • Neubau
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    31,1 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    125 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.12.2014
    Gültig bis
    30.11.2024
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerberäume befinden sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Vaterstetten, ungefähr 15 km östlich von München. Die Umgebung ist ein reines Wohngebiet in offener aufgelockerter Bauweise. Die S-Bahn Station Vaterstetten ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar, in 20 Minuten sind Sie am Marienplatz in München. Sie finden im Ortskern die Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Über die A 94 sind Sie direkt an das überregionale Straßennetz angeschloßen, schnellste Verbindung zur Messe und zum Flughafen. Sehr kurze Fahrstrecken in die umliegend gelegenen Randgemeinden und Naherholungsgebiete von München.


    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Straße 34
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
    Anbieter kontaktieren
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