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    Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach

    1.560,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    260,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Ansicht Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach
    Ansicht
    • Ansicht Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach
    • Straßenansicht Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach
    • Zufahrt Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach
    • Zugang Untergeschoss Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach
    • Zufahrt Tiefgarage Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach
    • Grundriss Ausstellungsfläche / Lagerfläche an der A8 im Landkreis Miesbach

    Gewerbeobjekt mieten in Valley

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (13761 / ID: 15872689)
    83626 Valley
    83626 Valley - Landkreis Miesbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.560,00 €
    Preis/m²
    6,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    650,00 €
    Kaution
    4.680,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    260,00 m²
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ausstellungsflaeche
    Repräsentative und moderne Büro- und Ausstellungsimmobilie im Gewerbegebiet "Am Marschallfeld" ca. 2 km außerhalb von Holzkirchen im Landkreis Miesbach. Die Lager oder Ausstellungsfläche befindet sich im Unterschoss des Gebäudes und hat einen eigenen Eingangsbereich sowie eine Anbindung über einen Lastenaufzug mit einer Traglast von über 2.000 kg. Natürliches Tageslicht erreicht die Fläche über seitlich liegende und großzügige Oberlichter. Eine eigene WC-Anlage wird noch vor Bezug der Fläche vom Vermieter nach Wünschen des Mieters errichtet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus und ausreichend im gesamten Gewerbegebiet. Optional gibt es die Möglichkeit der Anmietung einer Bürofläche von ca. 466 m² im 1. Obergeschoss des Hauses. Des weiteren besteht die Möglichkeit im Haus eine Anliegerwohnung von ca. 75 m² mit großer Terrasse anzumieten.

    Eigener Eingangsbereich mit Zugang von der Straßenseite.
    Oberlichter im seitlichen Eingangsbereich ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht.
    Lastenaufzug mit über 2.000 kg Traglast und Palettenbreite.
    Doppelflügelige Stahltür als Zugang vom Gebäude.
    WC-Bereich nach Wunsch des Mieters.

    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 260.00qm


    Zusätzliche Angaben Ausstellungsfläche
    Die Betriebskosten der Lagerfläche liegen bei 1,50 €/m² und werden jeden Monat pauschal bezahlt.
    Die Heizkostenvorauszahlung liegt bei 1,00 €/m² und wird am Jahresende vom Vermieter nach Verbrauch abgerechnet.
    Es können Außenstellplätze angemietet werden. Die Kosten liegen bei 50,- €/mon. pro Stück.
    Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von z.Z. 19%.
    Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter.

    2x Stellplatz Freifläche
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    32 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    9,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.07.2016
    Gültig bis
    12/07/2026
    Lage und Besonderheiten
    Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Marschallfeld ca. 2 km außerhalb der Gemeinde Holzkirchen in 83626 Valley/Oberlainder. In ca. 5 Fahrminuten mit dem PKW erreichen Sie die A8 mit sehr guter Anbindung an München, Rosenheim oder Salzburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 2 Fußminuten Entfernung. Der Golfclub München - Valley befindet sich direkt hinter dem Gewerbegebiet Valley und ermöglicht einen wunderschönen Blick auf die Alpen. Das Frauenhofer-Institut für Bauphysik liegt direkt an der Einfahrt zum Gewerbegebiet und ermöglicht auch Ortsfremden eine gute Auffindbarkeit des Standortes.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail anfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
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