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    moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung

    795,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Ansicht moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung
    Ansicht
    • Ansicht moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung
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    • Flur moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung
    • Küche moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung
    • WC Damen moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung
    • WC Herren moderne Büroräume in Unterwössen zur Vermietung

    Gewerbeobjekt mieten in Unterwössen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/038-038/0091 / ID: 19386297)
    83246 Unterwössen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    795,00 €
    Miete inkl. NK
    1.045,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    2.385,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung stehen hier moderne, 2011 renovierte Büroräume in unseren Räumlichkeiten der Sparkassenfiliale in Unterwössen.

    Bei der zu vermietenden Fläche handelt es sich um ca. 99,30 m².
    Aktuell sind die Räume in zwei Büros, Backofficebereich, Küche, 2 WC’s und Serverraum aufgeteilt.
    Ein Teil der Räume wird weiterhin für die SB-Filiale Unterwössen genutzt - Geldautomat, Kontoauszugsdrucker und SB-Terminal bleiben für unsere Kunden bestehen.
    Je nach Nutzung Ihrerseits werden noch Umbauarbeiten, wie z.B. ein separater Eingang, vorgenommen.

    Zum Vermietungsobjekt gehört eine Garage, welche auf Wunsch für 50 Euro mit vermietet wird. Diese ist im Mietpreis von 795 Euro kalt noch nicht enthalten. (795 Euro + 50 Euro für die Garage auf Wunsch = 845 Euro Gesamtkaltmiete)

    Außerdem ist im Mietpreis ein Kellerraum (über separates Treppenhaus erreichbar) enthalten. Gemeinsam mit der Arztpraxis, welche sich im 1.OG befindet, und den beiden Mietern der Wohnungen im DG, können Sie bzw. Ihre Kunden die ca. 9 Stellplätze um Haus nutzen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 99.3qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    75,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/04/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Unterwössen hat ca. 3500 Einwohner und liegt noch im Achental, während die Ortsteile Hinter- und Oberwössen in einem abgeschlossenen Talkessel liegen, der durch einen kleinen Bergkamm vom Achental getrennt ist. Durch Unterwössen fließt der Wössener Bach, der Kalten-bach sowie die Tiroler Ache. Freizeitmöglichkeiten gibt es vor allem im sportlichen Bereich. Zahl-reiche Wanderrouten und Radlwege erstrecken sich von Unterwössen aus über Berg und Tal. An der Deutschen Alpen-Segelflugschule kann man Segelflug, Motorsegelflug und Ultraleichtflug erlernen oder betreiben. Das Schwimmen ist im ortsnahen Wössener See mit seinem Seefreibad möglich, Rafting auf umliegenden Flüssen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.